离婚房户过户在哪办理流程是什么?
一、离婚房户过户在哪办理流程是什么?
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。析产基本步骤:(1)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。
二、房产过户需要什么手续材料?
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。综上所述,夫妻双方离婚涉及到房产分割的,基本都要进行过户。通过上文,我们告诉了您离婚房户过户在哪办理流程是什么。办理过户应该到当地的房管局,需要双方都到场,携带离婚证、离婚协议书、房产析产证明等材料。同买卖过户不同,离婚房产过户不用缴纳契税等费用。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·配偶去世第一继承人是谁
法定继承当中,分为了第一继承人与第二继承人,而配偶就属于第一继承人当中的一个,那要是配偶去世第一继承人是谁呢?如果你对这个问题不是很清楚的话,......
·法院起诉离婚程序费用是多少?
一、起诉离婚的费用根据最高人民法院的诉讼费收费办法,离婚案件争议标的额在10万元以下的,法院收五十元(但一般收取三百至五百元)的诉讼费用。如果......
·盗窃罪量刑标准
一、盗窃数额较大,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准:1000元以上不满2500元的,处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;2500元以上不满4000元......
·前夫去世孩子抚养权归谁?
孩子的抚养权的问题,一直以来是很多夫妻在进行办理离婚的时候,会去争夺的一个问题,甚至不惜一切代价来夺得抚养权。但是,我们在进行划分抚养权的时......
·民法典抵押财产可以转让吗
民法典抵押财产可以转让吗按照当前最新的规定来看,在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,......
·办理登记结婚程序是怎样的
在我国男女要想建立合法的夫妻关系,自然需要按照规定申请办理结婚登记手续才行,如果最终没有领取到结婚证,那意味着双方之间的关系可能是事实婚姻或......
·一、离婚其中的一方申请保全财产可比例多分配吗?
一、离婚其中的一方申请保全财产可比例多分配吗?离婚其中的一方申请保全财产是不能多分配财产的。虽然当事人在法院中申请保全了财产保全,但其债权仍......
·行政处罚决定书会有案底吗
行政处罚决定书会有案底吗会有案底的,一般正常生活没有影响,工作可能有影响,行政处罚在相应的执法机构会存有案底。目前中国大陆已经着手建立建立犯......
·一般离婚要孩子抚养权吗?
一般离婚要孩子抚养权吗?根据自己的意意来决定是否要孩子的抚养权;夫妻离婚,一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。失去抚养权的一方将失去与......
·生产的药品造假工厂员工怎么处理
生产的药品造假工厂员工怎么处理?工厂生产假药的员工不会被追究刑事责任。《刑法》第一百四十一条??生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,......
·一、根据刑法规定醉驾纵容什么处罚?
一、根据刑法规定醉驾纵容什么处罚?根据刑法规定醉驾纵容的处罚是按照危险驾驶罪来进行处罚,一般情况下三年以下的有期徒刑。1、在道路上驾驶机动......