从起,两限房逐渐进入人们的视野。作为保障房的一种,它的起步较
一、申请两限房的条件都有哪些
(一)申请人须具有当地户口,具有完全民事行为能力。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。该数据各地区标准差异较大。
(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
(四)经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房。
二、怎样申请两限房
(一)领表填表
符合限价商品住房申请条件的家庭,应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请,领取《购买限价商品住房申请核定表》(以下简称《核定表》)一式三份,按要求填写相关内容。
申请家庭成员所在单位应为各家庭成员出具住房及收入情况证明,并在《核定表》的相应栏目中签署意见,加盖公章。离退休人员按实际领取的退休金额计算收入,失业人员按实际发放的失业保险金额计算收入。
家庭成员无工作单位的,由户口所在街道办事处或乡镇人民政府通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法,对其住房、收入进行核定,并签署意见,加盖公章。
(二)提交材料
申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:
1、申请人及家庭成员的身份证、户口簿;
2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书;
3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);
5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;
6、重残家庭须提供残联出具的重残证明;
7、复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明;
8、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;
9、个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;
10、由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;
11、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;
12、需要提供的其他证明材料。
申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向工商、税务、交通、金融等单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。
(三)初审
受理申请后,由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。初审工作按照以下程序进行:审核材料、入户调查、组织评议、公示。
经公示无异议的,或者异议不成立的,街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在《核定表》中签署初审意见、提出初步配售意见,将申请家庭的资料录入申请审核管理系统,并在2个工作日内将申请资料上报区(县)住房保障管理部门。
(四)复审
区(县)住房保障管理部门自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审,符合条件的,在区(县)政府网站或相关媒体对申请家庭人口、工作单位、住房、收入、家庭资产情况及配售方案等进行公示,期限为15日。
复审及公示无异议的,由区(县)住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定,并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后,在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。
(五)备案
市住房保障管理部门自接到区(县)复审备案材料后,在5个工作日内向区(县)住房保障管理部门下发备案通知。由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》,纳入购买限价商品住房轮候册。
一些人试图以假材料去骗取购房资格。我们特别提醒您,这样的做法并不可取。在您申请两限房的时候,请务必使用真实材料,以免引起不必要的麻烦。由于各地关于两限房的规定不一,要想在当地申请两限房。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·刷手退款卖家可以报警吗
淘宝刷手是专门为淘宝商户提供刷信誉服务的人员。淘宝店都有信誉等级,根据淘宝制定的规则,给予好评会提高淘宝店的信誉等级,由此就产生了专门给商家......
·交房违约金比例是多少?
交房违约金比例是多少?1、国家规定晚交房违约金是按照超过造成的损失30%为标准适当减少;2、不跨越30天从较后交付日期第2日起至实际交付之日止。出卖人......
·一审刑事抗诉程序是什么?
一、一审刑事抗诉程序是什么?地方各级检察院对同级人民法院第一审判决、裁定的抗诉,应当通过原审人民法院提出抗诉书,并且将抗诉书抄送上一级检察院。原......
·法院如何处理管辖权异议申请书离婚?
法院如何处理管辖权异议申请书离婚?一、法院裁定离婚案管辖异议的依据是什么?1、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经......
·工伤鉴定后多久能赔偿多少钱?
在实际工作中,职工发生工伤的情况是常见的,如果其想要获得赔偿,则工伤鉴定就是必须要经历的程序,同时也是必要的程序。通常情况下,工伤鉴定结束后......
·一、买卖不破租赁政府征收适用吗?
一、买卖不破租赁政府征收适用吗?《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是......
·民事诉讼活动中举证后多长时间开庭
民事诉讼活动中举证后多长时间开庭?开庭的时间没有明确规定,开庭时间与举证期没有必然的关系。根据《民事诉讼法》的规定:人民法院收到起诉状或者口头......
·贩毒的量刑是怎样的?吸毒算不算犯罪?
我们都知道关于贩毒罪是什么,我们国家《刑法》对此的惩罚特别严重,并且也是对此严厉打击的。那么吸毒算不算犯罪?会不会被量刑?针对这一系列关于“吸......
·偷到多少钱构成犯罪 合伙盗窃怎样处罚
盗窃罪是指以非法占有为目的,秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取、入户窃取、携带凶器窃取、扒窃公私财物的行为。那么根据当前的法律规定,......
·在我国关于场内期权是什么
其实期权简单一点说和股票是差不多的,期权的这种交易模式目前在世界上是使用的比较广泛的,针对股票的一种带有激励性质的模式。大多数的期权交易都是......
·什么叫做虚假出资,虚假出资有哪些责任
什么叫做虚假出资,虚假出资有哪些责任虚假出资一般出现在公司内部运转过程中,其目的就是为了吸引投资者。由于出资行为并不是通过实际资金数额扩大公司......