南京作为十三朝古都之一,文化古韵源远流长,同时也兼具了一线城
现在有了自己的小窝了,以前租房史也是挺心酸的。由于一开始涉世未深,比较单纯(就是人傻),被黑房东骗过,用毛爷爷买过教训。我说几点自己想到的吧。
1.租房最省事的就是找中介,一般中介费是半个月房租,费用也不小,但的确最省心,最快能找到满意的房子。其他途径就是在网上找了,不要相信便宜的,看发帖人的历史记录,看看是不是职业中介。看房的时候尽量和朋友一起吧,安全,还价底气也足一些;
2.租房确定出租的人是房东,而不是二房东,甚至三房东,让房东掏出房产证,身份证等核验一下。最后能把房东身份证拍一下留个存根。现在职业二房东也不少,如果大方承认的话,你再看一下人是否可信;
3.租房子主要考虑安全、交通、晾晒衣服等,要综合考虑,安全首先排第一,要是合租,看一下合租人是否可靠,能和朋友一起租房是最好的了;
4.没看到房子前不要交钱,没考虑好,没有确定租这个房,就不要付押金!这些钱都是要不回的,毛爷爷的教训。
5.要是合租的话,尽自己能力租个带卫生间的主卧,我觉得合租的时候,有个独立的卫生间,幸福感还蛮大的。
6.租房都是押一付三的。和房东把水电费都谈好,一般租房都要给房东先付个押金在那,等到你退房了,有的黑心房东就会以各种理由不退还你押金,不接你电话。所以自己留个心,要退租前先和房东说好。退租时,自己先把钥匙留着,等房东钱结算清了,再把钥匙还回去。
7.选择距离工作地近的位置租房,这样能节省很多时间干有趣的事情,因为南京整体房租不是很贵;
8.不要去那种偏僻的地方租房,南京治安很好,但是也要防万一
9.可以的话找南大,东大,南师,南林附近的房子想走走不远就可以去这些地方,这些校园都很漂亮
10.不要相信那种小中介交钱给你找房子的事情,骗子很多,说啥负责带你找到房子为止,收钱就走个过场,很多人被骗
11.不要找二房东,很多费用说不清
12.关注房东是否爽快,为以后的打交道各种减少非常多的麻烦
13.关注热水器,空调,洗衣机的情况,这个是你在房子里经常要用到的东西,租房的时候要看下是否较好,否则非常麻烦
14.能不合租就不合租,
15.如果是市内工作最好不要取江北,地铁很挤,很累
总而言之,找房子不要急,如果不考虑金钱问题,可以考虑找中介帮你介绍好的房子,中介费是一个月房租的一半,还能帮你看看价格,省去很多麻烦,反正没租到不要你出钱,比自己网上到处找好多了。暂时想这么多吧,房子是租的,生活是自己的。在南京这个准一线的省会,租个南京乡下房屋出租屋,价格也不便宜,好好工作,愿你早日有个自己的小窝~
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@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
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