王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、没有结婚买房子可以写两个人名不相信这是不少未婚男女都关心

一、没有结婚买房子可以写两个人名不相信这是不少未婚男女都关心的问题。两个人没结婚,符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。两人买房贷款,需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。(补充说明:如今,一些城市以家庭为单位限购,未婚买房写两人名字,要看是否符合当地的买房政策等。)二、夫妻买房的注意事项:夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。现实生活中,未结婚共同买房的现象不少,产生的纠纷也比较多,因此,应该在房产证登记内容方面下点功夫。1、在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。2、如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。3、还有一种情况也需提前考虑,即只有一方出资的情况下,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。4、不可取的做法是,出资一方为表诚意,在房产证上只写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的权。另外,要注意的是,两人未婚,一起贷款买房,只能采用商业贷款,不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是以家庭为单位的贷款,配偶、父母和子女都可以和主贷人一起参与贷款。所以,男女两人未婚是不可以共同办理公积金贷款手续的,也就无法参与帮助增加贷款额度。此外,两人未领结婚证,这种情况是不可以提取两个人的公积金来还房贷的,只能提一个人的,等到两人结婚后,才可以提取另一个人的公积金还商业贷款。这样的情况下如果日后双方结婚的话,则此时往往是作为夫妻共同财产,那么要是不幸离婚的话,则就需要对这样的房产做出分割。当然男女也可以就共同出资购买的房产协商做出详细约定,这样也是可以减少日后产生纠纷的可能性。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·如何确定知识产权纠纷管辖
      如何确定知识产权纠纷管辖知识产权具体包括商标、专利以及著作权。现实中,因为知识产权发生的纠纷不再少数,解决的方法主要是诉讼。那么您知道实践中......


·因不可抗力因素解除合同通知能否短信
      因不可抗力因素解除合同通知能否短信一、因不可抗力因素解除合同通知能否短信?可以的。无论采取何种方式,这种方式应当满足以下条件:1、足以证......


·根据我国法律的规定以租代售风险有哪些?
      根据我国法律的规定以租代售风险有哪些?风险一:由于现在房屋的价格具有极大的可变因素涨浮不定,在签订租赁合同时所签的价格与所要求的"五年限制"之......


·合同签订要件包括哪些?
      合同签订要件包括哪些?1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代......


·吉林司法鉴定机构的相关知识
      对于司法鉴定这个名词,相信您并不陌生,但是您对于什么是司法鉴定,可能并不是很清楚。如何申请司法鉴定,需要提供什么样的材料,知道这些的朋友应该......


·未按时付款的股权转让协议的解除依据是什么?
      未按时付款的股权转让协议的解除依据是什么?一、未按时付款的股权转让协议的解除理由解析股权分期支付转让款中发生股权受让人延迟或者拒付等违约情......


·年征地补偿最新标准是什么?
      年征地补偿最新标准是什么?2017年征地补偿最新标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费......


·如果双方协商一致,可以直接分开就可以了;
      如果双方协商一致,可以直接分开就可以了;二、如果对抚养关系达不成一致意见,可以向法院起诉要求;三、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处......


·民事诉讼要花多少钱?
      民事诉讼要花多少钱?一、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1、不超过1万元:每件交纳50元2、超过1万元至10万......


·取保候审申请多久,取保候审的期限
      取保候审申请多久,取保候审的期限取保候审是我国刑事制度特有的,在其他国家被称为保释。犯罪嫌疑人申请取保候审肯定需要流程和时间的,不同的阶段时......


·车辆贬值损失如何计算
      车辆贬值损失如何计算一、车辆贬值损失如何计算关于赔偿事故车辆的贬值损失是由事故责任方赔偿。目前保险公司还没有车辆贬值费这个理赔项目。尽管车子......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询