王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

其实不仅说正规的大型建筑工程开发商会和施工队签承包合同,即使

其实不仅说正规的大型建筑工程开发商会和施工队签承包合同,即使我国普通公民在生活当中的自住房在修建的时候,肯定也是有承包方进行的,所以为了保证工期和房屋建筑的质量问题,房屋建筑施工承包合同将是非常重要的凭证。如果不太了解房屋建筑施工承包合同怎么写?希望我们在以下整理的范文能够帮助到您。
  
  房屋建筑施工承包合同怎么写?
  
  甲方: 乙方: 经甲、乙双方研究决定将“___新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据《中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法》的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书,以资双方共同遵照执行。
  
  1、工程概括
  
  (1)工程名称:___。
  
  (2)结构类型:___。建筑面积 平方米(以建设方的实际面积为准)。
  
  2、承包形式
  
  (1)大清包:包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式(按图纸施工)承包给乙方。乙方一经承包,不得转包。
  
  (2)承包内容:以正负零以上,所有的工程项目,按图纸设计施工,包括架空层,外贴磁砖,屋面天沟、防水,塑钢窗护栏、散水、下水道,门前道路硬化,落水管及空调管。
  
  (3)水、电进户,有线、空调线、煤气管道进户门(防盗门)。
  
  3、工程质量标准:乙方必须按甲方的要求及图纸施工,确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度,如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费,乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格,才能进行下道工序施工。
  
  4、房屋造价:为 元/㎡的包干价。(实做平方)
  
  5、材料供应:本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用,严禁以劣充优,偷工减料,自觉接受甲方监督。
  
  6、安全第一,文明施工
  
  乙方应按施工安全操作规程进行施工,对所有进场的工作人员进行安全教育,提高安全意识,严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故,所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责,甲方一概不负责任。
  
  7、工程工期本工程自: 年 月 日至 年 月 日完工。(因天气原因或节假日,工期顺延)
  
  8、付款方式:分期付款 第二层开始付款。每层付款 元,主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。各种附属工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方验收合格交付住房钥匙,付总工程款的付90%工程款。后期10%工程款做为保质金,一年内付清。
  
  9、质量保证:在一年内因质量问题,乙方应积极主动配合用户解决质量问题,如不及时维修,甲方有权在保质金中扣除维修费用。
  
  10、甲、乙双方提出变更,共同协商。
  
  11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,在签章之日起生效。
  
  甲方: 电话: 身份:
  
  乙方: 电话: 身份证:
  
  通过我们的介绍可以看出,房屋建筑施工承包合同中大概内容需要包括工程的整体状况,承包的形式,房屋建筑施工的质量标准,整体造价,另外还有相关的安全责任,工期,付款方式等这些比较重要的内容。正规的房屋建筑施工承包合同,才能够保证双方在工程施工期间的正常合作关系。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·城投公司融资方式是什么?
      城投公司融资方式是什么城投公司融资方式是什么(一)、委托贷款委托贷款是指由委托人(包括政府部门、企事业单位、其他经济组织及个人等)提供资金,并......


·逮捕后提审材料需要哪些?
      一、逮捕后提审材料需要哪些?第二十二条 公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院到看守所提讯人犯,必须持有加盖看守所公章的《提讯证》或......


·登报解除劳动合同范本需要注意哪些
      登报解除劳动合同范本需要注意哪些登报解除劳动合同范本需要注意以下几点:①必须满足“员工不能从事原工作也不能从事用人单位另行安排的其他工作......


·根据民法总则的规定不能辩认自己行为是否有民事权利?
      根据民法总则的规定不能辩认自己行为是否有民事权利?我国法律赋予了公民各种各样的民事权利,这些权利是不容侵犯的。公民要为自己的民事行为负责,一......


·偷税漏税私改票据什么罪名
      一、偷税漏税私改票据什么罪名?当事人的行为涉嫌扰伪造有价票证罪和逃税罪,根据《刑法》第二百二十七条规定,【伪造、倒卖伪造的有价票证罪;倒卖......


·共同担保人享有追偿权的情形
      最高人民法院在《担保制度解释》第13条采用列举的形式,明确了担保人之间可以互相追偿的情形。第13条规定,“同一债务有两个以上第三人提供担保,担......


·如果社保补缴算连续缴纳吗?
      如果社保补缴算连续缴纳吗社保的缴纳有一定的时间限制,那么,如果社保补缴算连续缴纳吗,参保人员从参加社会保险之日算起,就建立了个人缴费记录,......


·故意伤害罪庭外和解可以吗?
      故意伤害罪庭外和解可以吗?可以和解。在公安机关侦查阶段和解后可以申请取保候审;如在检察院审查起诉阶段和解可以不起诉,就不会判刑;在法院审判阶段......


·刑法规定了什么非法集资判刑标准?
      现在很多人都喜欢投资理财,但是投资理财风险很大,稍有选择不慎,就有可能被非法集资诈骗分子盯上,从而落入非法集资诈骗的圈套,造成自身的财产损失......


·土地使用权的类型有哪些?
      土地使用权的类型有哪些?一、土地使用权的类型我国国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、租赁、作价出资或入股这四种方式。而与此相对应地土地......


·绘画版权保护期限的规定是什么?
      绘画版权保护期限的规定是什么?绘画版权保护期限的规定是:作者有生之年及死亡后50年,截止于作者死亡后第50年的12月31日;如果是合作作品,截止于最后......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询