王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房屋租赁合同书怎么写,租房合同范本

现如今,不管是做什么事情,当事人最好签订一份合同,这也是对自身利益的一种保障。在进行房屋租赁的时候,最好也签订一份房屋租赁合同。那么这个房屋租赁合同书怎么写呢?我们将在下文中为您解答。
  
  房屋租赁合同
  
  甲方:_________
  
  地址:_________
  
  邮编:_________
  
  电话:_________
  
  法定代表人(委托代理人):_________
  
  开户行:_________
  
  帐户: _________
  
  乙方:_________
  
  地址:_________
  
  邮编:_________
  
  电话:_________
  
  法定代表人(委托代理人):_________
  
  开户行:_________
  
  帐户: _________
  
  甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:
  
  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:
  
  _________。
  
  第二条租赁期限
  
  租赁期共_________年_________月,出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
  
  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
  
  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
  
  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
  
  3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
  
  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
  
  如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
  
  合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。
  
  第三条租金和租金的交纳期限
  
  租金的标准和交纳期限,按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。
  
  第四条租赁期间房屋修缮
  
  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
  
  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
  
  第五条出租人与承租人的变更
  
  1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
  
  2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
  
  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理要求。
  
  第六条违约责任
  
  1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
  
  2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
  
  3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。
  
  4、承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
  
  5、承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
  
  第七条免责条件
  
  房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责任。
  
  第八条争议的解决方法
  
  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。
  
  第九条其它约定事项
  
  _________。
  
  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
  
  本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本_________份,送_________单位备案。
  
  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
  
  _________年____月____日_________年____月____日
  
  以上就是我们为您整理的房屋租赁合同的范本,有需要的朋友可以适当的参考之后,再结合自身情况来书写。当然,在房屋租赁合同当中也有一些事项是需要注意的,不然日后可能会对当事人利益造成影响。我们为您整理本篇文章,希望对你有所帮助。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·债务人的抵消权应向谁主张
      作为债务人,虽然有履行债务的义务,但也有行使抵消权的权利。那么,债务人的抵消权究竟应该向谁主张呢?债务人只有找对了对象,才能真正将抵消权的实现......


·征收农村宅基地的补偿费归谁所有
      一、征收农村宅基地的补偿费归谁所有依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村集体土地进行征收时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,宅基地上的......


·有哪些行为属于玩忽职守
      有哪些行为属于玩忽职守一、有哪些行为属于玩忽职守玩忽职守的行为在客观上有两种类型:一是不履行职务型,即行为应该履行且能够发行,但不履行......


·证据不足不予以批捕能否放人
      一、证据不足不予以批捕能否放人检察院批捕后如果证据不足会放人。证据不足的话人民检察院可以作出不起诉决定,如果被不起诉人在押,应当立即释放。证......


·公司法注册资本几年内不能撤回?
      我们都知道如果想要开一个公司的话,就必须要有注册资金,有了资金工商部门才会给你发营业执照,开一家公司确实前期会投入很多,那注册的这个资金可不......


·现在道路上的车辆越来越多,相应的发生交通事故的概率也在逐渐加
      现在道路上的车辆越来越多,相应的发生交通事故的概率也在逐渐加大。而醉驾也是导致交通事故的一大因素,所以我国现在严厉打击醉驾行为,只要醉驾被抓......


·集资诈骗罪既遂最多判多少年
      集资诈骗罪既遂最多判多少年根据《刑法》第一百九十二条规定,以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并......


·监护人身份证件类型是什么?
      监护人身份证件类型是什么?一、监护人身份证件类型是什么?监护人是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和......


·在我国入室盗窃罪怎么赔偿
      在日常生活当中,您可能都遇到过这样的一种情况,自己家里面的东西被别人进行了盗取,这是一种违法犯罪的现象,属于入室盗窃罪。如果您在生活当中遇到......


·如果醉驾提车罚款多少
      如果醉驾提车罚款多少钱?醉酒驾车将以危险驾驶罪处理。法规中并未规定危险驾驶罪的具体罚金数额,但规定了醉酒驾车的数额。醉酒驾车一般除以四位数的罚......


·国家股权可以转让吗
      可以。在国有股权转让时,除了一般股权转让须遵守的依法、公开、公平、公正、平等互利、等价有偿等原则外,还有两个重要原则:一是有条件转让原则。二......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询