18012961823
合同法解释三解读的第三条具体含义是什么?
一、合同法解释三第三条具体含义的解读
第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。解读：这个条款主要是为了进一步的保障买受人的利益。在该司法解释出台之前，对于无权处分的合同一直是适用《合同法》51条，即此种合同属于效力待定合同，经过权利人的追认或者无处分权人之后取得处分权而使合同有效。而该司法解释生效以后，对于出卖人没有取得所有权或处分权的合同法律也认为是有效的，这是为了更好的保障买受人的利益。无权处分者订立的买卖合同有效。这样更有利于维护买受人利益，履行期限截止，出卖人未取得所有权或处分权，导致不能交付出卖标的物，转移所有权的，买受人可依法要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿(买受人此项权利必须建立在买卖合同有效的基础上才符合法理)。解释出台之前，买受人只能选择等待权利人是否追认该合同或者撤销该合同，而像出卖人主张缔约过失责任，这种责任只赔偿基于信赖利益的损失。解释出台以后，法律赋予买受人更广泛的权利救济，既可以选择解除合同并要求出卖人承担缔约过失责任，也可以承认合同的效力并且向出卖人主张违约责任，该责任的救济对象为买受人的履行利益，往往履行利益的损失大于信赖利益的损失。法律赋予买受人该选择权，继而更加充分的保障买受人的利益。阅读完上文，其实我们还可以对解释三的其他条文进行类似的解读，这也说明了合同法解释三存在着更为深刻的内涵，这对法院法官的审判实践提出了更高的要求，即只有充分理解了司法解释的具体含义才能更准确适用。
遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823
@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>
·在什么情况下才适合诉讼离婚
不管是协议离婚还是诉讼离婚，虽然是由当事人选择离婚的具体方式，但此时也要看实际的情况是否适合该离婚方式。而针对不同的方式，法律中规定了不一样......
·股东没任职构成挪用资金罪吗
股东没任职构成挪用资金罪吗?股东没任职的不构成挪用资金罪，挪用资金罪的犯罪主体是：一是股份有限公司、有限责任公司的董事、监事二是公司的工作人员......
·被依法监视居住会被判刑吗
监视居住会被判刑吗监视居住只是一种强制措施，并不是一种刑罚，而且监视居住与是否判刑也没有必然联系。监视居住只是在刑事诉讼中对犯罪嫌疑人、被告......
·在被胁迫的情况下写的借条生效吗
在被胁迫的情况下写的借条生效吗1、在受到威胁、胁迫、恐吓的情况下所写的借条无效2、其内容不属于自己的真实意思表示，不受法律的保护。但被胁迫人在......
·聚众斗殴罪和故意伤害罪区别有哪些
《刑法》中规定的很多犯罪都存在一定的相似之处，如聚众斗殴罪和故意伤害罪。如果不能准确区分这两者的话，那么实践中就容易定错罪。那到底聚众斗殴罪......
·企业融资政府来担保的融资方式是什么？
众所周知，只有资金充足，才能确保企业经营顺风顺水，立稳脚跟。但是随着市场经济竞争的激烈，很多中小型企业由于实力薄弱，很难与大企业一争高低。资......
·对于工伤认定结果可诉吗？
员工在工作期间发生意外事故，或者突发疾病的，可以被认定为工伤。但是不公平的现象总是时有发生，对于工伤的认定总是存在这单位不受理申请的，或者是......
·村委会代签了征地补偿协议该怎么办?
村委会代签了征地补偿协议该怎么办?一、村委会代签了征地补偿协议该怎么办根据《国土资源部关于印发的通知》规定：“(四)土地补偿费的分配。按照土......
·劳动合同续签注意事项包括哪些
劳动合同续签注意事项包括哪些1、在劳动合同中明确约定续订有关事项、自动顺延。2、在合同到期前一个月左右，hr应当了解员工意向。先征求员工意见......
·离婚过错可以少分的法律依据是什么？
离婚过错可以少分的法律依据是什么一、离婚过错可以少分的法律依据是什么?离婚过错可以少分的法律依据是《民法典》，根据《民法典》第一千零八十七......
