村委会主体变更原合同的效力怎样

  如果村委会主体变更，会对原来签订的合同的效力产生影响吗?村委会主体变更，原来签订的合同效力一般情况下是不受影响的。那么什么是合同主体的变更呢?主体合同的变更指新的合同的主体代替原来的合同主体，但是合同的内容是没有变化的，当事人在协商一致后，是可以变更合同的。合同的变更前提是以原来合同的内容为前提，不影响原来合同的内容，并且变更合同是要在特定的条件下才可以进行。合同主体在变更后，没有履行的原内容，由更改后的新主体合同继续履行原内容。合同主体变更后对当时的赔偿权利没有影响。如果合同主体变更后，合同内容不够明确的，被认定为其中的内容没有变更。合同主体变更的方式有两种，一种是原主体和新主体共同签订一个补充协议，协议内容主要是对合同主体的变更事宜进行说明，另外一种是原主体签订协议终止原来的合同，并于新主体签订一个新的合同。什么情况下可以变更合同？一是根据合同的性质和内容决定是否可以变更合同，根据合同内容，有的合同是为利益所设，有的是为条款所设，如果当事人根据客观的情况下，放弃利益，合同就可以变更。二是当事人双方协商后，双方同意，并且不损坏国家利益的情况下，目的明确，视为变更，如果内容模糊，视为未变更。三是有一些客观不可抗导致合同的义务不能继续履行，是允许当事人进行变更的。不可抗的程度要达到合同确实不能继续履行的程度，不可避免，预见等。如果在发生不可抗情况下，经过当事人努力，合同仍然可以继续，这就不可以作为更改合同的理由。合同主体变更后原合同是有效的，但是还是需要很多条件的在变更时，所以大家要多加注意。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>