有多少

  有多少人想要买一座属于自己的房子，最后却因为高额的房价不得不放弃买房而去选择租房。可是有很多的一些福利待遇和是租房所不能享受的到的直到租售同权这一政策的实施，很大程度上的惠及了一些家庭。随着租售同权这一政策的出台，济南也开始实施租售同权的政策，下边详细给您讲一下济南版租售同权的意义。租售同权，简单的来讲就是买房与租房享受同等的社会福利待遇，它不仅仅包括教育，还包括更多层面的社会福利。不过现如今很多人购房其实就是冲着“学区房”才买的，买上一套好学区的新房，为孩子铺好教育道路，将来能有更美好的发展前景，这应该是大多数购买学 区房人的切实想法。而那些面对高价学 区房，望而却步的群体，又该何去何从呢？“租售同权”到底能不能给他们带来些实惠呢？据山东省政府7月底推出的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，山东将健全购租并举的住房制度，租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务,实施提取住房公积金支付房租政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求。 同时，通过落实差别化的住房信贷政策、严控热点城市投资投机性购房、培育和发展住房租赁市场等调控手段限制投资投机性炒房。 济南在《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见(征求意见稿)》中提出，取消投资纳税、购买房屋等落户限制，完善人才引进、政策迁入、亲属投靠、居住就业等落户标准，实行分区域分类别户口迁移政策。租购同权本身代表着城市变得友善，希望能给租房者带来更多的安全感和认同感，让他们不再担心随时被房东赶走，不再为子女上学问题感到绝望。“租购同权”在父母的工作和子女上学之间找到了一个平衡点。各地政策落实之后，租房的人和买房的人一样，能够享受到同等的上学、就业、养老、医疗保障等权利。但是也有很多人担心，租房能落户，买房投资的人会更多，房价上涨，房租也会涨，从而导致“租都租不起”。还有人提出，享受租购同权的准入门槛较高，受益人员有限，部分外来务工人员无法达标。一定程度上，租购同权的光辉还未完全照进现实。 济南在征求意见稿中提出，对市内五区(历下、市中、槐荫、天桥、历城)以外常住户口人员，在该区域内同时具备合法稳定住所(含租赁)、合法稳定就业且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年。因着济南这几年的飞速发展，使房价也不断的增长。大多数的人对于买房来说都望而却步。济南版租售同权使许许多多在济南努力奋斗并准备扎根在这里的人提供了很大的便利，实现了不用买房也可以享受同等的待遇。相信随着济南版租售同权的不断完善，会使越来越多的人受益。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>