在众多的楼房中要挑选一个喜欢的房源，购房者在进行第一次买房过

  在众多的楼房中要挑选一个喜欢的房源，购房者在进行第一次买房过程中会遇到很多问题。由于新手购房缺乏经验，加上不了解购房的过程，相应的政策，因此在购房过程中容易被他人忽悠，购买到自己不喜欢的房源。那么新手如何防止购房被骗呢？下面就来了解一下相关内容。1、谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。2、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。3、合同签订需要留心，使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。4、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。5、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。6、违约责任要写清楚。提前了解购房的法律知识，寻找正规的中介公司，是如何防止购房被骗最为有效的预防方式。很多的购房者都把买房当成是一件大事，从房源的选择再到确认价钱购买，都需要十分小心谨慎。多方核实，不要怕麻烦进行资金监管，确认好房屋产权信息，让自己更加了解购房政策，才能更加放心的买到房子。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>