王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

如何识别是否是定金?

定金具有从属性、要物性、象征性及惩罚性,定金基于定金合同产生,定金的成立指定金合同的成立。定金合同成立且生效的条件主要有:

     一是意思表示明确且一致。一方面,定金合同的成立需要双方达成合意,即需要有“要约-承诺”的过程,另一方面,当事人必须明示其给付的金钱为“定金”或者约定了“定金罚则”的适用。

     二是定金必须实际交付。基于定金要物性的法律属性,定金合同属于实践性合同,自实际交付定金时成立,交付的时间可由当事人自行约定。

     三是数额不超过法定限制。当事人交付定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力。

     定金合同的表现形式不仅为书面形式,即单独的定金合同或是主合同中的定金条款,也可以是口头形式,但要有定金收据作为证明。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·房屋拆迁安置补偿如何计算?
      房屋拆迁安置补偿如何计算?(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装......


·公开宣判女被告人是什么意思?
      一、公开宣判女被告人是什么意思?当庭宣判是宣判形式之一。合议庭评议完毕或独任审判员的审理工作结束,当即在法庭上宣布判决。刑事判决当庭宣告的......


·宅基地华侨可以继承吗?
      宅基地华侨可以继承吗?不可以继承宅基地,但可以继承宅基地上的建筑或者其它设施。我国《民法典》第一千一百二十二条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人......


·法定继承人顺序该怎么确定?
      一般在法定继承当中,才会涉及到一个继承顺序的问题。此时需要根据相关法律的规定,区分出第一顺序继承人和第二顺序继承人,一般由第一顺序继承人来实......


·容留他人吸毒罪判刑标准是什么
      容留他人吸毒罪判刑标准是什么《中华人民共和国刑法》第三百五十四条容留他人吸毒罪容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并......


·分公司签订合同的效力怎样
      确定分公司签订合同的权利主要看该分公司有没有独立的营业执照。只要分公司经过工商部门的登记后,领取了营业执照,分公司可以作为民事诉讼法上的其他......


·医疗过错鉴定费用是按比例承担么?
      医疗过错鉴定费用是按比例承担么?一、医疗过错鉴定费用是按比例承担么法鉴定机构应当统一收取司法鉴定费用,收费的项目和标准执行国家的有关规定。......


·商丘市征地补偿标准是什么
      商丘市征地补偿标准是什么(一)商丘市产权交换式补偿:1、商丘市房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的......


·网络诈骗反应了什么诈骗新手法
      网络诈骗反应了什么诈骗新手法网络的兴起也是近几年的事情,随着新兴事物的出现,肯定会面临着一些波折,例如网络诈骗的反复与猖獗。但是,通过网络诈......


·土地使用权有偿收回的补偿标准是什么?
      土地使用权有偿收回的补偿标准是什么?我们都知道我们国家的土地实行的是国有制度,您平常所看到的房地产商在某片土地上开发房地产事业,这并不是说......


·西安起诉离婚时间限制吗
      据相关报道数据显示,近几年来,离婚的夫妻越来越多。在这些离婚的夫妻中,一部分是夫妻双方协商一致,达成离婚协议;也有一部分由于各种原因,无法就某......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询