王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

有效

有效,自建房屋公证是有效的,不过就是做了公证也不能流转到非本集体经济人手中。如果涉及买卖房屋交易要满足以下要求:1、房子是合法的首先发生买卖行为的农村房屋需要是合法的,也就是说买卖公证的农村房子不是违章建筑,房屋产权明确,房屋也没有被有关机构采取查封等的财产保护措施,若是房屋本身就是不合法的,那么其买卖行为也就不是合法的,也就不能进行公证。2、买卖双方满足一户一宅制度对于农村房屋的买卖行为而言,买卖双方都需要满足一户一宅的原则,若是买方存在已有农村住宅,或者是有宅基地但却未建房的情况,其再次农村宅基地的行为一般是违反了一户一宅的原则(除非宅基地总面积未超过当地政策要求),所以其买卖行为将不成立,也就不能进行公证。《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·江西永修法院起诉离婚需要哪些材料?
      江西永修法院起诉离婚需要哪些材料?1、离婚起诉状。当然也可以到法院口头起诉,法院会做相应的记录。2、夫妻婚姻关系的证明,也就是结婚证原件。3、原......


·法律规定监视居住最多几个月
      监视居住最多几个月人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人监视居住最长不得超过六个月。指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。被判处管......


·劳动关系中什么时间算加班
      劳动关系中什么时间算加班?劳动者正常工作时间以外被延长的工作时间,是加班。《中华人民共和国劳动法》第三十六条:国家实行劳动者每日工作时间不超过......


·非法使用童工怎么处罚?
      非法使用童工怎么处罚?一、非法使用童工怎么处罚(一)对违反《禁止使用童工规定》的个人,罚款标准如下:1、使用童工从事营利性生产劳动的,每使......


·作品著作权申请一般多久能下来
      作品著作权申请一般多久能下来一、作品著作权申请一般多久能下来?作品著作权申请一般一个月就能下来。《作品自愿登记试行办法》第九条?登记作品......


·汽车肇事逃逸致人轻伤会负法律责任吗?
      汽车肇事逃逸致人轻伤会负法律责任吗?要负责任;1、民事责任:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十二条规定:发生交通事故后当事......


·农村土地征收农民有哪些权利
      农村土地征收农民有哪些权利在农村土地征收中,由于与公权力的地位悬殊,农民的权益在征收的过程中常常受到损害。我国法律对农村土地征收中农民所具有......


·非法运输珍贵野生动物罪的审理时间是多久
      非法运输珍贵野生动物罪的审理时间是多久?一审法院的正常审理期限(一般为2个月,至迟不超过3个月,特殊情况例外)《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零......


·一、交通事故脑出血能定残的机构是什么?
      一、交通事故脑出血能定残的机构是什么?发生交通事故或能定产的机构一般都是伤残鉴定机构,不过,鉴定机构不接受个人委托,所以当事人可以申请由公安......


·交通事故责任认定书需要双方签字吗?
      交警第一时间到达交通事故现场经过询问当事人及查看事故现场调查取证后,会就事故作出道路交通事故责任认定书,以明确当事双方在事故当中的责任,很多......


·家庭纠纷殴打报警后怎么处理
      家庭纠纷殴打报警后怎么处理?1、公安机关接到伤害案件报警后,接警部门应当根据案情,组织警力,立即赶赴现场。2、现场具备勘验、检查条件的,应当及时......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询