一、 房屋买卖合同纠纷能申请仲裁吗?
房屋买卖合同出现纠纷后,当事人双方可以申请仲裁,根据我国法律规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
二、《民法典》(2021年1月1日起施行)
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
在司法实践中,对于房屋买卖合同的签订是需要由双方达成一致意见后进行认定的,如果涉及到一方存在违约或者侵权的行为,那么另一方是可以提出仲裁处理的,涉及到严重的违法事实的,还可以起诉到法院进行判决处理,具体情况结合实际而定。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·冲突
冲突,领着失业金不能缴纳失业保险,因为失业保险由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳的,也就是说在单位上班时,由单位和个人共同承担的。失业了以......
·医疗期未满劳动合同顺延吗?
医疗期未满劳动合同顺延吗?劳动者患病,医疗期内劳动合同到期的,劳动合同应该顺延到医疗期结束。医疗期结束后,劳动者仍然需要治疗请病假的,用人单......
·遗失物被侵占属于犯罪行为吗?
遗失物被侵占属于犯罪行为吗?想必您都有在生活中有丢东西的情况,当我们的遗失物被侵占构成犯罪了吗?通过法律途径是很有必要的,法律条文有明确规......
·股票是否可以质押
股票是否可以质押一、股票是否可以质押股票是可以进行质押的,股票质押贷款,是指证券公司以自营的股票、证券投资基金券和上市公司可转换债券作质押......
·商标权转让合同纠纷管辖法院是哪个?
在如今竞争激烈的社会上,为了更好的生存与发展,公司与公司之间会经常的选择互相合作,有的公司可能会因为经营不善而导致不能正常运营而选择将公司打......
·代驾发生交通事故保险公司如何赔付?
现在交管部门对酒驾查的非常严,很多车主喝了酒之后都会找代驾服务,如今代驾已经成为了一种新的商业模式。有时候,代驾司机会在途中发生交通事故,为......
·起诉离婚法院管辖该怎么确定
起诉离婚法院管辖该怎么确定以下情况由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:(一)被告不在中华......
·劳动者解除劳动合同的经济补偿金给不给
一、劳动者解除劳动合同的经济补偿金给不给根据劳动和社会保障部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第二十条规定,劳动者按照《劳动法》第二十四......
·当事人申请法律援助向哪提出?
当事人申请法律援助向哪提出?一、当事人申请法律援助向哪提出?1.已立案的刑事、民事、行政等诉讼案件,由有管辖权的人民法院所在地同级法律援助中......
·劳动诉讼费用具体是多少呢?
劳动诉讼费用具体是多少呢?一、劳动诉讼费用国务院出台的《诉讼费用交纳办法》第三章诉讼费用交纳标准规定:劳动争议案件每件交纳10元。我国劳动......
·违法发放贷款罪要求的立案标准是什么?
违法发放贷款罪要求的立案标准是什么?违法发放贷款罪立案标准银行或者其他金融机构及其工作人员违反国家规定发放贷款,涉嫌下列情形之一的,应予立案追......