王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

抵押权和留置权有何区别

抵押权和留置权有何区别留置权和抵押权都是担保物权,都可以动产为标的物。两者的区别主要在于:(1)设立的条件不同。留置权直接依据法律的规定发生,属于法定担保物权;而抵押权由当事人自由设定,依双方当事人合意而发生,属于约定担保物权。(2)标的物的范围不同。留置权的标的物只能是动产;而抵押权的标的物可以是动产,也可以是不动产。(3)标的物与债权的关系不同。留置权的标的物应当与债权属于同一法律关系,只有企业之间留置的才能除外;而抵押权无此限制。(4)权利的实现不同。债务人不履行到期债务时,留置权人不能当然地实现留置权,而应当先与债务人约定留置财产后的债务履行期间;债务人逾期未履行时,留置权人才可以留置财产折价或者直接拍卖、变卖留置财产。而抵押权只须债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形便可以行使;但抵押权人应当与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债权,协议不成的抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。(5)消灭的原因有所不同。留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的,留置权消灭;而抵押权不因这两种原因而消灭。二、留置权与抵押权谁优先受偿我国《民法典》第四百五十六条规定:“同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。”据此,同一动产上已设立抵押权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿,这是由于留置权是法定的担保物权,而抵押权是当事人之间约定的结果,法定权利优先于约定的权利。抵押权留置权有三处共同点:一、都是以确保债务的履行为目的;二、都是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利;三、都可以在债务人不履行债务时得就对该财产的优先受偿权。而通常来说,不同担保物权竞合时适用的一般规则是:留置权>登记的抵押权>质权>未登记的抵押权。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·故意伤害后遗症可以申请伤残鉴定吗?
      故意伤害后遗症可以申请伤残鉴定吗?可以的;以原发性损伤为主要鉴定依据的,伤后即可进行鉴定;以损伤所致的并发症为主要鉴定依据的,在伤情稳定后进行......


·法律规定代理赌博游戏违法吗
      一、代理赌博游戏违法吗?代理赌博游戏肯定是属于违法的;《刑法》第三百零三条:以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、......


·公安办案时间限制吗
      公安办案时间限制吗?日常生活中,如果我们家里被偷后,我们会在第一时间到公安机关进行报警。公安机关在立案后就进入了侦查阶段,可能很多人都对公......


·网上行政处罚办理的流程是什么?
      现在各地的行政处罚是可以在网上进行办理,以此来提高相关执法的效率,那么对于很多人不熟悉网上处罚的人,在网上应该怎么办理行政处罚案件了?下面就由......


·合同终止诉讼的条件有哪些?
      合同终止诉讼的条件有哪些?根据《合同法》第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订......


·房子未办理土地使用权证的后果有哪些?
      房子未办理土地使用权证的后果有哪些?土地使用权人在取得土地使用权之后应当及时办理土地使用权证,以证明自己是土地使用权的享有人。但有时候,往往......


·网贷还不起了会造成怎样的后果?
      现在的年轻人因为自己的攀比心,和一些超前消费的习惯,导致自己的钱是入不敷出,为了满足自己在这个充满诱惑的年代他们开始步入深渊,在网络贷款的道......


·职业病鉴定 工伤认定程序是怎样的
      职业病鉴定工伤认定程序是怎样的?第一步,申请工伤认定程序?1.发生工伤后单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向......


·企业实缴注册资本流程是怎么规定的
      企业实缴注册资本流程是怎么规定的一、企业实缴注册资本流程是怎么规定的?业实缴注册资本流程是先到银行办理验资账户,把注册资本打入账户中,银行......


·什么是劳动合同的解除
      什么是劳动合同的解除一、什么是劳动合同的解除劳动合同解除,是指在劳动合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,......


·批捕理由不成立的救济措施是什么?
      一、批捕理由不成立的救济措施是什么?批捕理由不成立的救济措施是退回侦查,人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询