王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

无效婚姻宅基地如何取得?

一、无效婚姻宅基地如何取得?无效的婚姻说明双方没有合法的婚姻关系,如果要申请宅基地都是不能获得的。根据《中华人民共和国土地管理法》第七条:农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:(一) 年龄未满十八岁的;(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三) 出卖或者出租村内住房的。农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。二、农村房屋宅基地可以买卖吗?农村宅基地是村民用于建房的土地,它的所有权属于集体所有,村民仅仅享有使用权。可以说,在农村房屋买卖中,很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。综合上面所说的,婚姻在法律上得不到认可,那么就不可以享受到国家相关的待遇,包括申请宅基地,只要身份不合法那么村委会也是不会分配的,所以,在处理的时候就需要结合实际情况来,这也是为了更好的管理土地,让土地给予真正需要的人。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·双方都在外地去哪里起诉离婚
      有的夫妻在结婚之后会选择外出打工,而在外打工期间,可能双方的感情就会变淡,从而产生离婚的念头,此时由于双方都在外地,因此无法协议离婚,那这种......


·根据劳动法规定辞退员工怎么补偿标准?
      根据劳动法规定辞退员工怎么补偿标准?一、根据劳动法规定辞退员工怎么补偿标准?根据劳动法规定辞退员工的补偿标准是按照每工作满一年的时间支付劳......


·代理需要什么条件吗?
      代理需要什么条件吗?信托与委托代理的四大区别:1、成立条件不同:设立信托必须有确定的信托财产,委托关系则不以此为前提;2、财产的性质不同:信......


·保外就医具备的条件
      保外就医是一种监外执行刑罚的法律制度,是对在服刑期间确有严重疾病的罪犯经批准取保在监所外医治的一种临时性措施。根据有关法律规定,适用保外就......


·诉讼时效中断口头主张权利有效吗?
      诉讼时效中断口头主张权利有效吗?债权人的“口头催要”,诉讼时效也会中断,具有法律效力。诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中,因发生一定的法定......


·顾客店内意外受伤酒店要负责吗
      顾客店内意外受伤酒店要负责吗?去店里消费是一件再平常不过的事情,但往往也会发生一些突发状况,给顾客造成人身伤害或财产损害。当顾客在店内面临突......


·醉驾广东广州处罚标准是什么?
      醉驾广东广州处罚标准是什么?饮酒驾驶机动车辆,罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车,罚款5000元,记12分,处以15日以......


·怎么样算过失杀人
      关于过失杀人罪的认定:在法律上来讲就是排除故意还有预谋的杀人,而是因为疏忽造成的人员死亡,或是因为普通的过失导致他人死亡的行为就是过失杀人。......


·离婚了还可以争夺孩子抚养权吗
      离婚了还可以争夺孩子抚养权吗一、离婚了还可以争夺孩子抚养权吗可以,只要符合一定条件,如双方协议不成,可以向人民法院提出变更抚养权的请求。......


·罪犯终身监禁是坐到死吗
      罪犯终身监禁是坐到死吗终身监禁,是指对贪污、受贿行为,罪行极其严重,判处死缓二年期满,依法减为无期徒刑后,不得减刑、假释的刑罚执行措施。终身......


·无证驾驶醉酒怎么判刑
      未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。醉酒驾驶机动......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询