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农村土地承包法规定土地承包期限是多久

农村土地承包法规定土地承包期限是多久
  
  一、农村土地承包法规定土地承包期限是多久?
  
  《中华人民共和国农村土地承包法》
  
  第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
  
  前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
  
  二、农村土地承包合同应该包括哪些内容?
  
  (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
  
  (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
  
  (三)承包期限和起止日期;
  
  (四)承包土地的用途;
  
  (五)发包方和承包方的权利和义务;
  
  (六)违约责任。
  
  三、土地承包的流程是什么?
  
  (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
  
  (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
  
  (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
  
  (四)公开组织实施承包方案;
  
  (五)签订承包合同。
  
  四、土地承包经营权流转需要遵守哪些原则?
  
  (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
  
  (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
  
  (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
  
  (四)受让方须有农业经营能力或者资质;
  
  (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
  
  其实国家现在的政策是鼓励农村土地承包经营权流转的意思,就是农村的土地不仅能承包给本村村民,但是在承包经营权流转过程中,不能改变土地的性质和用途,不能破坏农业生态环境,特别是不能损坏基本农田。
  
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@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

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