房屋租赁印花税税率
一、房屋租赁印花税税率
房屋出租要交税是:
(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税,单位和个人出租房屋应按的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
二、房屋租赁税率
1、房产租赁税,即营业税,税率为5%。
2、私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,4%的租金;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;
(4)教育的附加费,根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%;
(7)房屋租赁管理费,租金2%。
3、公司的房屋租赁,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,根据租金12%,按年度付款;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)教育的附加费,根据3%的销售税;
(4)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(5)印花税,按租金的0.1%;
(6)房屋租赁管理费,租金2%;
(7)行政划拨,房屋租金的价格,根据租金的6%,租金。
4、行政、企业、团体租用的房屋,需要缴纳以下税费:
(1)物业税,根据(物业的原始值×70%)1.2%,按年度支付;
(2)销售税,按租金的5%;
(3)企业所得税,按(租金-交-交税费)15%;
(4)教育的附加费,根据3%的销售税;
(5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
(6)印花税,按租金的0.1%。
上面是“房屋租赁印花税税率”的解答,在现实生活中,我们了解一些房屋租赁税率是很重要的,以免上当受骗,如果有任何法律知识想了解,请联系,让我们为你提供专业的法律服务,帮助您更清楚的认识法律法规。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·关于确认劳动关系认定的标准是什么?
每个人对于劳动关系比较熟悉,因为劳动关系是每一工作者在入职的时候需要进行签订合同确立的,在工作中很可能会出现劳动纠纷就需要进行处理维权,如果......
·辞退员工,员工拒绝签字怎么办?
辞退员工,员工拒绝签字怎么办?如果严重违反用人单位的规章制度,用人单位可以解除劳动合同。在需要签字的地方注明该员工拒绝签字,照常办理辞退手续,......
·一、部队醉酒与醉驾的危害是什么?
一、部队醉酒与醉驾的危害是什么?总参谋部日前下达通知,要求加强军车安全管理,坚决防止和纠正酒后驾车问题,维护军队纪律和形象。总参通知要求从严治......
·二房东有权起诉租客吗?
二房东有权起诉租客吗?二房东是有权利起诉租客的,房屋租赁起诉的流程是:1、告向法院起诉,应递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数递交起诉状......
·赔偿请求人请求国家赔偿的时效为10年?
在国家赔偿法中,关于赔偿请求人在时间上会有限制的问题。主要的限制问题又是怎样进行规定,遵守按照法规上的赔偿是我们必须争取的利益,按照法规要求......
·民警超期羁押属于犯罪行为?
民警超期羁押属于犯罪行为?一般来说,超期羁押行为既可能成立非法拘禁罪,也可能成立滥用职权罪。在我国的司法实践中,对超期羁押造成他人重伤、死亡的......
·如何成立运输合同,运输合同怎样成立
如何成立运输合同,运输合同怎样成立一、如何成立运输合同1、要约。要约是一方当事人向特定相对方当事人所作出的订立合同的意思表示。要约须具备......
·房子继承过户费用是多少钱?
房子继承过户费用是多少钱?一、房子继承过户费用是多少钱?1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低......
·向法院起诉相邻权误工费需要注意什么?
向法院起诉相邻权误工费需要注意什么?如果因为相邻权的侵权行为造成了自己的损失可以向法院提起诉讼要求赔偿误工费,但是需要注意一下事项:请求权基......
·不动产担保物抵押登记的程序是什么?
不动产担保物抵押登记的程序是什么?1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵......