王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

房屋租赁印花税税率

现在租房的人很多,那么房屋租赁要注意,有些房东只知道简单的房屋租赁合同书,房屋租赁税率是多少?房屋租赁印花税税率是多少?国家的法律有哪些规定,依据法律法规规范房屋租赁税率 ,我们马上为您介绍。
   一、房屋租赁印花税税率
  房屋出租要交税是:
  (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
  (2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  (3)营业税,单位和个人出租房屋应按的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月在800元以下的免纳营业税。
  (4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
   二、房屋租赁税率
   1、房产租赁税,即营业税,税率为5%。
   2、私人租赁房屋,需要缴纳以下税费:
  (1)物业税,4%的租金;
  (2)销售税,按租金的5%;
  (3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;
  (4)教育的附加费,根据3%的销售税;
  (5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
  (6)印花税,按租金的0.1%;
  (7)房屋租赁管理费,租金2%。 
   3、公司的房屋租赁,需要缴纳以下税费:
  (1)物业税,根据租金12%,按年度付款;
  (2)销售税,按租金的5%;
  (3)教育的附加费,根据3%的销售税;
  (4)城市建设和维护税,根据营业税1%;
  (5)印花税,按租金的0.1%;
  (6)房屋租赁管理费,租金2%;
  (7)行政划拨,房屋租金的价格,根据租金的6%,租金。  
   4、行政、企业、团体租用的房屋,需要缴纳以下税费:
  (1)物业税,根据(物业的原始值×70%)1.2%,按年度支付;
  (2)销售税,按租金的5%;
  (3)企业所得税,按(租金-交-交税费)15%;
  (4)教育的附加费,根据3%的销售税;
  (5)城市建设和维护税,根据营业税1%;
  (6)印花税,按租金的0.1%。  
  上面是“房屋租赁印花税税率”的解答,在现实生活中,我们了解一些房屋租赁税率是很重要的,以免上当受骗,如果有任何法律知识想了解,请联系,让我们为你提供专业的法律服务,帮助您更清楚的认识法律法规。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·夫妻婚内债务免责协议具有司法效力吗?
      夫妻婚内债务免责协议具有司法效力吗?夫妻婚内债务免责协议具有司法效力,离婚时需要对夫妻共同财产进行分割,同样的对于夫妻共同债务也要进行分割。如......


·他人告我商标侵权怎么办?
      一、他人告我商标侵权怎么办?商标侵权是指未经商标权人许可,在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标,或者其他干涉、妨碍商标权人使......


·审查起诉阶段律师申请会见是否可行?
      一、审查起诉阶段律师申请会见是否可行?审查起诉阶段律师申请会见是可以的。在检察院审查起诉阶段需要以下手续:1、公安机关的《起诉意见书》;......


·共同犯罪中的帮助犯怎么判刑
      共同犯罪中的帮助犯怎么判刑对于帮助犯,应按其在共同犯罪中所起的作用处罚。如果在共同犯罪中起辅助作用,就以从犯论处;如果被胁迫实施帮助行为,并在......


·夫妻异地居住,不一定是法律意义上的分居
      有的夫妻因为就业、学习等的原因并不在一个地方生活,所以地理意义上的夫妻异地居住不一定是法律上说的分居,法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而......


·车辆被高空坠物砸到了谁来赔偿?
      车辆被高空坠物砸到了谁来赔偿?在确定某民事行为已经实施了侵权行为之后,就可以按照既定的规定,请求其承担赔偿责任,若是车辆遭受到高空坠物的侵害......


·一、行人的交通事故损害赔偿向驾驶员追偿吗?
      一、行人的交通事故损害赔偿向驾驶员追偿吗?行人的交通事故损害赔偿一般是向驾驶员追偿的,机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财......


·没有签合同被辞退有补偿吗?
      没有签合同被辞退有补偿吗?一、没有签合同被辞退有补偿吗?需要支付双倍工资待遇来补偿,根据《劳动合同法》第八十二条【不订立书面劳动合同的法......


·著作权保护的作品有哪些
      著作权保护的作品有哪些《中华人民共和国著作权法》第三条 本法所称的作品,包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品:......


·工伤保险条例规定工伤辞职赔偿怎么办?
      工伤保险条例规定工伤辞职赔偿怎么办?员工在工伤事故之后辞职的也是该怎么赔偿就怎么赔偿,工伤赔偿和辞职是没有关系的。工伤保险条例当中规定的工伤赔......


·行政再审申请书需要几份呢?
      在当下的法治社会下,虽然每个人都可以拿起法律武器保护自己,但是还是会有很多不幸的事情发生在我们周围。很多时候法院作出的判定当事人并不满意的情......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询