贷款买房必须夫妻双方到场吗?
?最好都能到场。原因如下:
1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。
2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。
3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
属于共同财产的:
1、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
2、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
不属于共同财产的:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·行贿金额达到多少才构成行贿罪
一、行贿金额达到多少才构成行贿罪行贿罪,是指行为人为了谋取不正当利益而给予国家工作人员财物的行为。客观方面表现为为谋取不正当利益,给予国家......
·哪些情况下车祸中负全责
哪些情况下车祸中负全责一、哪些情况下车祸中负全责1、一方当事人有下列情形之一造成交通事故的,该当事人应当负事故的全部责任,事故其他方当事人......
·未构成传播淫秽物品罪怎么处罚
未构成传播淫秽物品罪怎么处罚一、未构成传播淫秽物品罪怎么处罚《治安管理处罚法》第六十八条规定,制作、运输、复制、出售、出租淫秽的书刊、图......
·哪些财产为夫妻一方的财产
哪些财产为夫妻一方的财产(一)一方的婚前财产(我想这条可能大家都知道);(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用(这条要注意:比......
·一、离婚后财产过孩子名下可以吗?
一、离婚后财产过孩子名下可以吗?可以;父母将房产登记在孩子名下,根据生活经验不难看出,父母具有将房子赠与孩子的意思,从夫妻双方一致同意和......
·职工工伤认定程序具体是怎样的
受伤职工申请进行工伤认定的,需要在事故发生之后的一年内提出申请,不然相关认定部门就不会受理申请。当然,如果是单位提出的认定申请,这个时限要求......
·网络金融诈骗2023的防范技巧有哪些?
网络金融诈骗的防范技巧有哪些?我国自古以来就村咋爱诈骗案件,随着互联网的发展,不少人认为利用网络的虚拟性,更容易实施诈骗行为,故而近年来不......
·男方起诉离婚 女方不同意怎么办?
我国离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式,协议离婚双方协商一致就财产分割和子女抚养问题达成一致,去民政部门办理离婚登记手续,解除婚姻关系,协议不......
·公司可以单方面对员工调岗吗?
公司可以单方面对员工调岗吗?哪些情况??为适应公司的需求,许多公司在跟员工签订劳动合同后,又会根据具体情况调整员工岗位。不过,按照劳动法律规定......
·贪污罪取保候审期满后怎么判刑
贪污罪取保候审期满后怎么判刑对于涉嫌贪污犯罪的嫌疑人、被告人,如果在侦查阶段申请获得了取保候审的话,证明其实犯罪行为并不是那么严重。那么您知......
·年杭州房屋拆迁补偿方式和标准
年杭州房屋拆迁补偿方式和标准杭州市,其实是我国的一个经济和科技比较发达的城市了,加上现在国家政府的进步,每个地区现在新修建的高楼大厦和建筑物......