王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

物业管理主要负责什么方面

物业管理主要负责什么方面
  
  一、物业管理主要负责什么方面
  
  1、物业管理包含的内容:
  
  (1)物业共用部位的维修、养护和管理;
  
  (2)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
  
  (3)物业管理区域内的巡视、检查;
  
  (4)物业管理区域内装饰装修管理;
  
  (5)供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
  
  2、清洁方面的内容是:
  
  (1)物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
  
  (2)公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
  
  3、以住宅小区的物业管理为例,常规性的公共服务大致包括以下内容:
  
  (1)房屋管理服务
  
  (2)房屋装修管理服务
  
  (3)物业共用设施设备管理服务
  
  (4)环境清洁卫生管理服务
  
  (5)绿化管理服务
  
  (6)安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面
  
  (7)文化、娱乐服务
  
  (8)其它同时惠及全体业主、使用人的服务
  
  二、物业管理公司的主要职责
  
  1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
  
  2、物业设备管理:需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
  
  3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
  
  4、物业安全管理:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·案件的具体情况案件的具体情况
      案件的具体情况案件的具体情况,主要指案件的复杂程度,比如是单独犯罪还是共同犯罪,是一罪还是数罪,涉及一起犯罪事实还是多起犯罪事实,等等。案件......


·一、解除劳动合同经工会同意之后就算是合法的吗?
      一、解除劳动合同经工会同意之后就算是合法的吗?是合法的;《劳动合同法》第四十三条规定:“用人单位单方解除劳动合同,应当事先将理由通知工会......


·诉前财产保全的延期可以吗?
      诉前财产保全的延期可以吗?依据民事诉讼法的规定,诉前财产保全的期限是不能延长的,如果在法院采取保全措施三十日内未提起诉讼的,法院会解除保全措施......


·家暴保证书法律效力吗 ?
      家暴保证书法律效力吗?一、家暴保证书法律效力吗家暴保证书是具有法律效力的。1.家暴保证书通常由施暴者自己写,因为是自己的陈述,而且由自己......


·借款合同中的无效条款包括哪些
      借款合同中的无效条款包括哪些近年来,越来越多的人们已经意识到,借款时要签订借款合同,但大多数人还不知道借款合同中的一些约定是无效的,比如高利......


·债权债务同归一人的规定是怎样的?
      债权债务关系,在我国数要是存在着民事方面的,比如说合同关系,或者在的关系主体,同时都是对立的双方当事人。当然,在我们的现实生活当中也存在着债......


·结婚需要满足的条件都有哪些
      缔结婚姻关系之后,男女双方的合法权益才能得到法律的保护。如果仅仅是以夫妻名义共同生活在一起的,这属于同居关系,需要注意我国法律不保护同居关系......


·婚后房产证加名算夫妻共同财产吗?
      婚后房产证加名算夫妻共同财产吗产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可......


·国家规定利息高于多少不受国家保护按照法律规定
      国家规定利息高于多少不受国家保护按照法律规定,借款利率由当事人约定,具体约定利息不可超过借款合同关系成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。具体......


·欠条诉讼时效中断的法定事由是什么
      欠条诉讼时效中断的法定事由是什么欠条的诉讼时效中断,是指在欠条的诉讼时效期间内,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效。但是,......


·醉酒开车撞死人应该如何判刑?
      酒驾撞死人构成交通肇事罪,处三年以下有期徒刑或者拘役。《刑法》第一百三十三条交通肇事罪违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询