遗嘱房产分割前的处置权规定是什么?
26.nj64.com 王庆磊律师
遗嘱房产分割前的处置权规定是什么?1、遗嘱房产分割前的处置权规定是对于任何人来说,房产没有分割完毕之前都不能够处分遗产。遗产尚未开始继承时(即被继承人还未死亡),法定继承没有开始,这时“遗产”仍然是被继承人合法财产,法定继承权人无权处分遗产。这时应该以无权处分财产规则来处理,即:法定继承权人转移财产(买卖、赠与等)的,为效力待定行为,如果被继承人事后未追认,该行为无效,应由该继承人承担责任,如果财产受让人是善意且从正规途径取得(合理价格,动产已交付,不动产已登记),受让人可以取得该财产的所有权,继承人向被继承人承担损害赔偿责任(2007年10月以后行为的),继承人向受让人承担违约责任,受让人可解除合同并要求损害赔偿,原财产应返还(2007年以前行为的,尤其是合同行为适用);如果是恶意(即知道继承人无权处分该财产),那么受让人应当返还原财产或与继承人承担连带赔偿责任;如果被继承人事后追认其效力,当然转移行为是有效的。2、如果继承已经开始而遗产尚未分割,那么按照民法典该遗产是属于所有法定继承人共同共有的,如果某一法定继承人私自转移该遗产,由于共同共有中处分需要所有共有人的同意才可进行,所以属于无权处分,仍旧按上述无权处分规则来处理,即以全体共有人的追认为有效前提,否则按上述无效的后果处理。3、如果遗产已经分割,属于该继承人应分得财产的,他有处分权,不存在转移财产的责任;不属于该继承人应分得财产的,如果转移财产,属于侵犯其他法定继承人财产权,财产权人有权要求损害赔偿或者主张物上返还请求权。二、放弃遗产的过程是什么?财产继承权是公民的一项重要的民事权利,他既可以行使这种权利,以接受其应当继承的遗产;也可以放弃这一权利。所以放弃遗产又称放弃继承,或继承权的放弃。它是在继承开始后,遗产分割以前,继承人以明示的方式不接受被继承遗产的意思表示。明示的意思表示既可以采取书面形式,也可以采取口头形式。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示,就意味着该继承人永远失去了对特定被继承人遗产的继承权,不能再予以撤销变更了。放弃继承的意思表示人必须是具有完全行为能力的继承人,而且这种意思表示应由其本人亲自作出。无行为能力人和限制行为能力人的法定代理人不得代理无行为能力人或限制行为能力的的继承人作出放弃遗产的意思表示。放弃遗产的继承人,将不再承担对被继承人依法应当缴纳税款和清偿债务义务的责任。放弃遗产可能带来的后果主要有这样几种:(1)第一顺序数个继承人中的一个放弃遗产的,其应继承的遗产由第一顺序的其他继承人继承;(2)第一顺序的继承人全部放弃遗产的,遗产由第二顺序的法定继承人继承;(3)全部继承人放弃遗产的,遗产即成为无主财产;(4)遗嘱继承人之一放弃遗产的,其应继承的遗产按法定继承的方式处理。我们国家对于遗产在进行处分的时候,是有时间方面规定的限制的,比如说最常见的就是在遗产没有分割完毕之前,任何人都不能够随意的处分财产。那就是属于一种无效的处分财产的行为。也不会发生法律效力。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...
More>>
·个人作品著作权的财产权利保护期限为多久?
个人作品著作权的财产权利保护期限为多久?个人作品著作权的财产权利保护期限为五十年。具体规定如下:《中华人民共和国著作权法》第二十一条公民的作品......
·短期暑假工要不要签订劳动合同?
短期暑假工要不要签订劳动合同?|一、暑假工签订劳动合同的必要性《劳动法》规定,年满16周岁的劳动者必须与用人单位签订劳动合同,暑假打工的学生......
·集资盖楼属于非法集资吗?
在现实生活中,公民需要获取经济利益,就需要实施经济行为,不少人就利用此机会实施非法集资行为,在现实生活中,非法集资的形式是比较多的。根据相关......
·刑法中单位犯罪主体是谁?
刑法中单位犯罪主体是谁?单位犯罪是指公司、企业、事业单位、机关、团体实施的依法应当承担刑事责任的危害社会的行为。单位犯罪的主体是单位,这里的单......
·一、租赁备案怎么还要网签租赁合同?
一、租赁备案怎么还要网签租赁合同?租赁备案应当在网签租赁合同的基础上办理,根据《办法》第十三条规定,房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时,应......
·什么情况下丧失继承权
作为死者的继承人,法律赋予了他们一定的权利,而这些权利往往就是与财产继承相关的。对于这个继承权,也是有丧失的可能。那么什么情况下丧失继承权呢......
·偷税漏税金额巨大怎么处罚
偷税漏税金额巨大怎么处罚?偷税漏税金额巨大的处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百零一条:纳税人采取欺骗、隐瞒手段......
·劳动关系民事关系的区别是什么
您每天在生活当中所面临的各种各样的关系,都通常称之为民事关系。民事关系包含的内容是非常多的,我们说像婚姻关系,劳动关系,家庭关系等这些这都是......
·合同到期一月后签合法吗
合同到期一月后签合法吗一般劳动合同到期以后,用人单位在一个月之内续签劳动合同是合法的,如果超过一个月未与劳动者签订书面的劳动合同,是需要向劳......
·新员工的公司入职合同怎么签?
在您的求职过程中需要经历从实习期到转正成为公司的正式员工,而在这个过程中需要注意的一个问题就是在入职时签订公司入职合同。有时候,由于缺乏一定......
·宅基地转让行为的效力,应根据受让主体不同加以区分对待:
宅基地转让行为的效力,应根据受让主体不同加以区分对待:【1】农村村民之间进行宅基地使用权转让。目前关于农村村民之间转让宅基地使用权主要有两......