王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

对遗产房动迁怎样分配?

一、遗产房动迁怎样分配?
  
  1、老人的遗产(拆迁房),有遗嘱的以老人的遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承,老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话),都是法定的第一顺序继承人,原则上,各继承人间,平分遗产。
  
  2、继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)。
  
  3、房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
  
  (1)、要到派出所开死者的死亡证明。
  
  (2)、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  
  (3)、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
  
  (4)、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
  
  (5)、继承人的身份证件。
  
  二、遗产分配原则是怎样的?
  
  1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
  
  2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等,“特殊情况”主要是指:
  
  (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时,才能在遗产分配时中给予照顾,而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
  
  (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不是应该多分,不具有强制性。
  
  (3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的,应不分或少分遗产:
  
  ①继承人有扶养能力和条件;
  
  ②不尽扶养义务;
  
  ③继承人协商同意也可以不均分。
  
  房屋动迁之后涉及到房产继承的问题的话,仍然是按照遗嘱优先,法定继承为后的原则来进行。老年人如果是在意外中死亡,生前没有留下遗嘱的话,可以通过法定继承顺序来进行安排,并且份额也是均等的。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·车祸没钱赔偿坐几年牢
      首先,发生了交通事故以后,要看哪一方是主要责任人或者是全部责任人,同时还要看这一起交通事故所造成的影响有多大。如果上衣属于重大的交通事故,并......


·出版合同需要缴印花税吗
      出版合同需要缴印花税吗一、出版合同需要缴印花税吗根据《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号)规定,出......


·强奸罪加重处罚的情形有哪些
      强奸罪加重处罚的情形有哪些?(一)强奸妇女、奸淫不满14周岁的未成年少女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫不满14周岁的未成年少女多人的,这里的“多人”......


·如何追回被集资诈骗的钱
      近年来,也看到了集资诈骗的新闻,给不少家庭带来了损失,以集资为诱惑进行诈骗,坑害别人,最终您也都会选择了报警。您比较关心的是如何追回被集资诈......


·一、发生交通事故人伤同责怎么赔偿?
      一、发生交通事故人伤同责怎么赔偿?发生交通事故人伤同责赔偿的方式为:根据《道路交通安全管理若干规定》的规定,赔偿义务主体只需就超过强制保险责任......


·执行裁定失职罪既遂量刑标准是什么
      执行裁定失职罪既遂量刑标准是什么?执行裁定失职罪的量刑标准是五年以下有期徒刑或者拘役;致使当事人或者其他人的利益遭受特别重大损失的,处五年以上......


·分公司债权债务承担是怎样的?
      分公司债权债务承担是怎样的?一、分公司和总公司的关系分公司是与总公司或本公司相对应的一个概念。许多大型企业的业务分布于全国各地甚至许多国家......


·全责方是否有垫付义务
      全责方是否有垫付义务交通事故发生之后,特别是造成了人员的伤亡时候。需要尽可能的将伤员送往指定的机构进行救治。因此根据我国法律的相关规定,交通......


·肇事者与车主不是一个人时如何承担责任
      法律关系一:雇佣关系  车主与肇事司机系雇佣关系,因为有明确的法律规定根据《民诉意见》第45条及《最高法院关于人身损害赔偿案件适用法律的解释》......


·职务侵占罪可以自诉吗?
      自诉案件一般是指那种由受害人自己向法院提起刑事自诉的案件,而与之相对的则就是公诉案件,往往是由人民检察院代表国家向法院提起诉讼,然后依法追究......


·一、有权申请婚姻无效的基层组织包括哪些?
      一、有权申请婚姻无效的基层组织包括哪些?向人民法院就已办理的婚姻申请宣告婚姻无效的主体,包括婚姻当事人及利害关系人。利害关系人包括:1、以为由......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询