王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

夫妻买房只有一人有流水账是否属于共同财产?

夫妻买房只有一人有流水账是否属于共同财产?夫妻买房只有一人有流水账是属于共同财产,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。二、婚后买房是否属于共同财产的?婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。三、婚后买房的注意事项是什么?共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供双方提供 1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。在日常生活当中,夫妻买房屋一般情况下都是属于双方当事人所共同拥有的一种财产,并不能说其中一方拥有有流水账,那么就属于一方个人的财产,毕竟夫妻关系存续期间的一些工资性的收入都是属于共同拥有。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·最高法院生产销售假药量刑标准是什么?
      一、最高法院生产销售假药量刑标准是什么?生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,......


·一、遗嘱和遗赠之间有哪些?
      一、遗嘱和遗赠之间有哪些不同1、接受权利的主体范围不同在遗赠中,接受遗赠权的主体只能是国家、集体或法定继承人以外的人;而在遗嘱继承中,接受......


·关于撤案之后还可以提起民事诉讼吗?
      关于撤案之后还可以提起民事诉讼吗撤案之后还可以提起民事诉讼,公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的诉讼。......


·会写字老人存款立遗嘱怎么写
      会写字老人存款立遗嘱怎么写一、会写字老人存款立遗嘱怎么写?遗嘱立遗嘱人:姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。我患有?????????病......


·被批捕后侦查做些什么?
      一、被批捕后侦查做些什么?刑事诉讼中的检察院、公安等机关为了查明犯罪事实、抓获犯罪嫌疑人,依法进行的专门调查工作和采用有关强制性措施的活动......


·偷税漏税4000万判刑是怎么样的
      偷税漏税4000万判刑是怎么样的纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下......


·如果是醉酒驾驶电动车罚款多少?
      醉酒驾驶电动车罚款多少?不管是什么车辆,都应当证照齐全,醉驾电动车,要看违法情况,造成事故情况,来确定罚款金额,依据机动车运行技术安全条件,......


·外嫁女可以继承土地吗?
      外嫁女可以继承土地吗?外嫁女不可以继承土地,土地所有权归属于国家或者集体,子女是父母的第一顺位继承人,对于父母的合法财产,外嫁女可以继承父母田......


·监外执行的最新规定对子女有影响吗
      1、监外执行的最新规定:对罪犯适用暂予监外执行,分别由下列机关决定或者批准:(一)在交付执行前,由人民法院决定;(二)在监狱服刑的,由监狱审查同意......


·一、抵押承诺不影响买卖不破租赁吗?
      一、抵押承诺不影响买卖不破租赁吗?如果租赁合同先于抵押权的设定,抵押权实现后,适用买卖不破租赁原则,租赁合同继续有效。如果抵押权先于租赁合同成......


·证明婚外情需要哪些证据
      夫妻一方在婚后有婚外情行为的,可能会演变为与他人同居或重婚。当然,即使是单纯的婚外情行为,也是可能导致夫妻最终走向离婚的。但此时需要提供证据......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询