结婚两年多离婚财产怎么进行分割
26.nj64.com 王庆磊律师
结婚两年多离婚财产怎么进行分割《婚姻法》第39条第一款规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”二、离婚时公房如何分割公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释,专门对法院在审理离婚案件中,分割承租公房使用权的问题做了相关规定。(一)在夫妻结婚登记前,公房使用权已在一方名下,离婚时,另一方可否要求分割使用权?对该问题,最高院的司法解释采取了“具体情况,具体分析”的原则。笔者分析下来,以下九种情况,房产使用权应夫妻共同享有。1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不论时间长短,另一方均有权要求分割公房权益。2、婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公房权益。3、一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的,虽然公房所购时间为婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公房权益。当然,这里还有不清楚的地方,如婚后共同偿还了多少钱,另一方才有权提出该要求,是一部分还是全部,司法解释没有规定,实践中由法院根据案情酌情处理。4、婚后一方或双方取得公房承租权的,无论谁是承租人,另一方均有权分割公房权益。5、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的,虽然房子是婚前一方承租的,但只要婚后遇到拆迁又换了公房,新公房的使用权益就是两个人共有的。6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋。7、夫妻一方将其承租的本单位公房,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换公房的,也就是说,婚后调换的公房,使用权也是双方共有的。8、婚前双方均租有公房,婚后合并调换公房的。9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款,法院有自由裁量权,当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平,或有其他严重不妥的后果时,就可以根据该条酌情处理。在婚姻中有一方自结婚之后就没有挣过一毛钱,那么在离婚的时候是可以分割所有财产的二分之一,如果对方是有过错方,那么没有挣过一分钱的,可以要求对方净身出户案件比较复杂的,建议找个离婚案件资深的律师,来辩护一下。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...
More>>
·遗赠扶养协议对抚恤金能分配吗?
遗赠扶养协议对抚恤金能分配吗?遗赠扶养协议不能对抚恤金进行分配,抚恤金的給付对象一般为近亲属,它是基于特定身份而产生的财产权,因此不属于遗产范......
·盗窃电力犯罪未遂的认定条件是什么?
一、盗窃电力犯罪未遂的认定条件是什么?1、行为人已经着手实行犯罪,是指行为人开始实施刑法分则规定的作为某种具体犯罪构成要件的行为。实行行为的着......
·自首可以减刑多少时间
减刑多少要看法院决定,法律没有固定标准说自首可以减刑多少年的说法。但是自首属于法定减刑的情形,是可以减,具体由法官裁量。对于自首情节,综合考......
·设计合同签订流程中注意什么
设计合同签订流程中注意什么在对房屋进行设计装修的时候我们通常会和设计师签订合同,那么设计合同签订流程中需要注意哪些问题呢?其实,无论是签订任......
·误工费对于我们来说都是不陌生的
误工费对于我们来说都是不陌生的,只要是因为种种原因造成受害人不能进行工作的,肇事者都需要进行误工费的赔偿,那么患者死亡的误工费需要赔偿吗?这肯......
·男女双方要求重新分割财产难吗?
男女双方要求重新分割财产难吗男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未......
·婚后个人财产公证需要的材料有哪些?
婚后个人财产公证需要的材料有哪些?1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)2、与约定内容有关的财产所有权证......
·行政拘留属于什么处罚
行政拘留属于什么处罚拘留不属于刑事处罚,而是限制人身自由的一种强制措施。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件,在侦查过......
·储蓄卡盗刷赔付银行有责任吗?
储蓄卡盗刷赔付银行有责任吗?如果能证明自己无过失,则银行有赔偿责任。当事人首先就面临如何证明银行卡被盗刷的事实。首先,当事人应保存银行发送的......
·离婚案件适用法律援助吗?
离婚案件适用法律援助吗?夫妻双方办理离婚的过程中,如果就有关条件不能协商达成一致时,只能选择起诉离婚的方式,但大多数夫妻并不是法律专业人士,......
·一、只要立了遗嘱就可以不留给儿女吗?
一、只要立了遗嘱就可以不留给儿女吗?只要立了遗嘱就可以不留给儿女的。遗嘱不把房给子女只要是立遗嘱者的合法真实的意思表示就不是违法的。1、......