王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

对于按揭房可以加小孩名吗?

对于按揭房可以加小孩名吗?可以加孩子的名字,可以作为共同买房产权人加上。但在贷款买房时需要确定各自产权比例。二、房产证加名字需要什么手续?(一)、有房无贷加名字1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核你所提交的材料; 如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去相关窗口办理即可。3、办理房产证上加名字需要的相关费用,其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等,如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。(二)、有贷款房产证加名字。1、在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。2、办理所需要的费用:贷款形式是以公积金贷款的,需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款:公积金 商业贷款,则需要支付200元费用。3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。(三)、没有直系血缘关系的房产证上加名字这种情况是相对比较复杂的,因为这个会被认定为房屋买卖,需要交如下相关费用:1、按照房屋每平方米2.5元来给交易费。2、购买房屋没满5年的,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),购买房屋满了5年的就不要以上费用。3、万分之5的印花税。4、4本合同,各区交易中心收取费用不一样。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算。6、房产证上有几人转让的,房产证的权益按平均分。综合上面所说的,对于按揭房时是可以加上任何人的名字,只要都同意是可以得到认可的,同时在办理时也需要承担相应的费用,但最主要的条件在贷款之中的房子是不能加名字的,所以,在处理的时候就要依法的确定清楚,这样才能更快的办理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·双方都有精神病的怎么离婚?
      双方都有精神病的怎么离婚?直接向法院进行提出离婚或者自行办理婚姻登记,《婚姻法》第三十二条的法定提出离婚的理由第五项中指出“其他导致夫妻感情破......


·上市公司融资公告规定有哪些
      上市公司融资公告规定有哪些具体内容?上市公司在经营过程中,经常会对外融资,包括银行贷款、股票增发和发行债券等。按照证监会规定,上市公司必须......


·什么情况下合成图侵犯肖像权?
      在我们生活中合成图片其实有非常的多,对于合成图片我们看到的也非常的多,我们都习以为常了。但是合成图片这一方面是和侵犯肖像权可以有关联的。肖像......


·高温费的定义是怎样的?
      相信劳动者们对高温费这个词并不陌生,也都知道高温费是在夏季发放给劳动者的一种补贴。但事实上,高温补贴并不是针对所有的劳动者发放的,只有符合条......


·合肥房产纠纷的解决方式有哪些?
      近日,据相关部门的统计,合肥房产纠纷较上年呈上升趋势,房产买卖合同纠纷案件数量激增。那么,如果遇到房产纠纷,应当怎么解决呢?有哪些解决方法呢?......


·欠钱不还起诉费怎么办债务追讨律师的收费标准是多少
      欠钱不还起诉费怎么办债务追讨律师的收费标准是多少一、欠钱不还起诉费怎么办债务追讨律师的收费标准是多少?欠钱不还起诉费首先由原告垫付,案件判......


·发行公司债券筹措资金的条件有哪些?
      发行公司债券筹措资金的条件有哪些?公司的正常运营离不开资金,公司想要发展壮大更离不开资金。公司缺少资金的时候可以通过向银行寻求贷款或者发行公......


·申请再审超过期限要怎样办
      1、在刑事案件方面,当事人不仅可以在与其再审申请被法院驳回后而且可以径行向检察机关申请再审检察建议或者抗诉。2、而在民事案件方面,新民诉法第20......


·国有股权转让方式都有哪些
      国有股权转让方式都有哪些不管是将私有企业的股权进行转让,还是转让国有企业的股权,此时都是有相应的转让方式。并且在实际操作的时候都是需要按照法......


·遗嘱信托:去世后的管家方式
      所谓遗嘱信托,是指委托人预先以立遗嘱的方式,将财产的规划内容,包括交付信托后遗产的管理、分配、运用及给付等,详订于遗嘱中。等到遗嘱生效时,再......


·贷款买房子贷多少年划算
      贷款买房子贷多少年划算1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于“......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询