王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

对于按揭房可以加小孩名吗?

对于按揭房可以加小孩名吗?可以加孩子的名字,可以作为共同买房产权人加上。但在贷款买房时需要确定各自产权比例。二、房产证加名字需要什么手续?(一)、有房无贷加名字1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核你所提交的材料; 如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去相关窗口办理即可。3、办理房产证上加名字需要的相关费用,其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等,如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。(二)、有贷款房产证加名字。1、在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。2、办理所需要的费用:贷款形式是以公积金贷款的,需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款:公积金 商业贷款,则需要支付200元费用。3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。(三)、没有直系血缘关系的房产证上加名字这种情况是相对比较复杂的,因为这个会被认定为房屋买卖,需要交如下相关费用:1、按照房屋每平方米2.5元来给交易费。2、购买房屋没满5年的,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),购买房屋满了5年的就不要以上费用。3、万分之5的印花税。4、4本合同,各区交易中心收取费用不一样。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算。6、房产证上有几人转让的,房产证的权益按平均分。综合上面所说的,对于按揭房时是可以加上任何人的名字,只要都同意是可以得到认可的,同时在办理时也需要承担相应的费用,但最主要的条件在贷款之中的房子是不能加名字的,所以,在处理的时候就要依法的确定清楚,这样才能更快的办理。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·诉讼离婚要收多少钱 诉讼离婚怎么收费
      夫妻中一方向法院提起离婚诉讼的时候,除了要同时提交书面的离婚起诉书外,还需要根据实际情况交纳一些费用,主要就是案件的受理费。当然这个费用的承......


·交通肇事罪缓刑是怎么规定的
      一、交通肇事罪缓刑是怎么规定的1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子,被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子,由于他们的罪......


·商标权保护范围是怎样的
      商标权保护范围是怎样的一、商标专用权的保护范围《商标法》第五十一条规定:“注册商标的专用权,以核准注册的商标和核定使用的商品为限。”具体表......


·民间借贷是否安全 如何规避民间借贷的风险
      在现代社会中,有不少人为了通过约定高额利息来增加收益,所以民间借贷活动变的越来越频繁。那么,从法律的角度看,民间借贷是否安全呢?此外,依据实践......


·电子商务法的立法原则是什么?
      电子商务法调整的目标,有的学者以为为以数据电文为买卖手法而构成的买卖方式所引起的商事关系;而有点学者以为是在承受用户的要求下,通过处理(包含数......


·一、危重病人的法定监护人是谁?
      一、危重病人的法定监护人是谁?确定危重病人的法定监护人需要结合具体的情况,比如病人为未成年人的,则父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人......


·签订劳务合同员工辞退赔偿的标准是什么?
      签订劳务合同员工辞退赔偿的标准是什么一、签订劳务合同员工辞退赔偿的标准是什么?依据《中华人民共和国劳动合同法》1、第四十七条经济补偿按劳......


·儿媳妇要离婚家里的房子是父母出钱买的媳妇有权利分吗?
      儿媳妇要离婚家里的房子是父母出钱买的媳妇有权利分吗?《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必......


·深圳城中村拆迁补偿怎么算?
      深圳城中村拆迁补偿怎么算?深圳是一个比较繁华的城市,对于刚到深圳的朋友,选择城中村是肯定不会有错,城中村主要是包括泥岗村,白石洲,新洲村,......


·公司辞退员工给予什么补偿?
      公司辞退员工给予什么补偿?公司辞退员工给予经济补偿,经济补偿是参照《劳动合同法》第四十七条,依据员工在公司工作的年限划分,一般是按照工作年限每......


·债权转让时无需取得债务人的同意吗
      债权转让时无需取得债务人的同意吗一、债权转让时无需取得债务人的同意吗?各国民法对债权的转让是否须经债务人同意或通知债务人存在不同的主张。......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询