可解除合同的情形
民法典第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。
5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
二、合同协议解除的条件
合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式,因此应具备合同的有效要件,即:当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
由此我们可以看到可解除合同的情形,当合同未到期时想要解除合同时可以的,只不过必须符合相应的法律条件,具体情况仍需具体对待,在解除合同之前最好咨询相应的法律专家,否则可能会给您带来不必要的损失。如果您有任何关于解除合同方面的疑问,可以来电咨询的相关律师。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·离婚后,男孩给前妻抚养好吗?
现如今是快节奏时代,感情的节奏也变得很快,快餐爱情变得高频,比比皆是闪婚闪离的,离婚率也变得非常高,有孩子的夫妻双方比没有孩子的夫妻双方在离......
·办理监外执行一般需要多久
办理监外执行需要的时间不固定,看审批单位的工作效率,法律上没有时间限制的。监外执行一般是指被判处有期徒刑和拘役的罪犯,由于其具有不宜收监执行......
·如果单位不续签劳动合同的,需要进行经济补偿。
如果单位不续签劳动合同的,需要进行经济补偿。如果员工不续签,要看具体情况:1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行......
·犯罪中止能为而不为需要承担怎样的刑事责任?
犯罪中止能为而不为需要承担怎样的刑事责任?犯罪中止能为而不为需要承担的刑事责任一般是以既遂犯罪的处罚,按照犯罪既遂进行量刑,以既遂确定被告人的......
·一、对于重婚行为财产分割是怎么分的?
一、对于重婚行为财产分割是怎么分的?这需要看双方是如何协商的,根据《婚姻法》及相关司法解释的规定,“夫妻应当互相忠实、互相尊重”,“人民法院......
·刑事拘留最多拘留多长时间
刑事拘留最多拘留多长时间刑事拘留的期限分一般期限和延长期限两种:1.一般的刑事拘留期为14天,一般从进到看守所算起。在14天内侦查机关要报检察机关......
·赠与合同的任意撤销权和法定撤销权有何区别
任意撤销权和法定撤销权的行使应以赠与合同有效为前提,两者既有共性又有区别。在两者的区别有以下三点:一是两者的法律依据不同。行使任意撤销权的......
·找股东借款会产生什么税费吗?
找股东借款会产生什么税费吗?一、找股东借款会产生什么税费吗?找股东借款会产生的税费包括营业税和个人所得税。股东借钱给公司,如果取得借款利息......
·贩毒36斤能否判死刑 什么情况贩卖毒品判死刑
对于贩卖毒品的行为,法律中在定罪的时候对具体的毒品种类和数量没有要求,也就是说此时只要实施了贩卖毒品的行为,那么就会被认定为贩毒罪。不过在之......
·民间借贷没有约定利息怎么办
民间借贷没有约定利息怎么办一、民间借贷没有约定利息怎么办我国《合同法》第211条规定:自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的......
·国家征地补偿标准年有什么内容?
国家征地补偿标准年有什么内容?一、国家征地补偿标准1、征地补偿费用项目土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造......