合同法解除合同的规定有哪些?
1、单方解除和协议解除
单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
协议解除,是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要,解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定,理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质,而是认为仍具有与一般解除相同的属性,但也有其特点,如解除的条件为双方当事人协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等。
2、法定解除与约定解除
合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除,后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除,不但有关于一般法定解除的规定,而且有关于特别法定解除的规定。
约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。其中,保留解除权的合意,称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方,也可以保留给当事人双方。保留解除权,可以在当事人订立合同时约定,也可以在以后另订立保留解除权的合同。
合同法承认了约定解除(《合同法》第93条第2款),值得肯定。因为约定解除是根据当事人的意思表示产生的,其本身具有较大的灵活性,在复杂的事物面前,它可以更确切地适应当事人的需要。当事人采取约定解除的目的虽然有所不同,但主要是考虑到当主客观上的各种障碍出现时,可以从合同的拘束下解脱出来,给废除合同留有余地,以维护自己的合法权益。作为一个市场主体,为了适应复杂多变的市场情况,当事人有必要把合同条款规定得更细致、更灵活、更有策略性,其中应包括保留解除权的条款,使自己处于主动而有利的地位。
以上便是我们为您搜集的关于合同法解除合同的规定,您可以看到关于劳动合同的解除,在劳动合同法中分为四种,分别是单方解除,协议解除,法定解除,约定解除。每一种解除都有其适应条件,您在解除时一定要关注具体的细则。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·商品房面积差异如何处理?
商品房面积差异如何处理?一、商品房面积差异如何处理合同未作约定的,接以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;2、......
·被非法监视居住怎么办?
一、被非法监视居住怎么办?被非法监视居住的可以向当地检察院申请法律监督、举报二、拓展知识监视居住,是指人民法院、检察机关和公安机关为......
·一、交通事故伤精神损失是否进行赔偿?
一、交通事故伤精神损失是否进行赔偿?交通事故伤精神损失是要进行赔偿的,道路交通事故中受伤或死亡的赔偿权利人,根据法律和司法解释的相关规定,符合......
·三方协议书范本是怎样的?
现在高等院校的毕业生众多,毕业后学生要有与学校和用人单位签署一个三方协议书,协议书中写了一些三方的权利和义务,可以解决毕业生的档案和户籍等问......
·工期延误责任书违约金的标准是什么?
工期延误责任书违约金的标准是什么?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或......
·离婚后财产纠纷的常见问题是什么?
离婚后财产纠纷的常见问题是什么??一、离婚后财产纠纷的常见问题是什么?离婚后财产纠纷的常见问题是房产的分割,还有就是哪些范围是属于夫妻共同的......
·企业同工不同酬怎么办,它的危害是什么?
市场经济下,很多企业为了减少支出,实行同工不同酬的制度,这种行为严重的侵犯了劳动者的权益。那么如果企业同工不同酬,你知道该如何来维护自己的合......
·一、工伤伤残鉴定评判标准是什么?
一、工伤伤残鉴定评判标准是什么?a)一级1)极重度智能损伤;2)四肢瘫肌力≤3级或三肢瘫肌力≤2级;3)颈4以上截瘫,肌力≤2级;4)重度运动障碍(非......
·贩毒罪量刑是如何规定的
贩卖毒品可以是贩卖冰毒、海洛因等等,但无论是贩卖怎样的毒品,我国法律规定一律要追究行为人的刑事责任,也就是定罪处罚。那么您知道我国关于贩毒罪......
·机动车与行人碰撞该怎么归责
机动车与行人碰撞该怎么归责现实中,不管交通事故发生在怎样的主体之间,也无论是因为什么原因导致事故发生,此时都是需要先对事故责任做出划分、认定......
·现代社会信用卡、贷款等方式的出现
现代社会信用卡、贷款等方式的出现,直接关系了个人的社会征信,如果出现个人征信不良,那么当然就直接影响到买房、贷款等方面,可是你知道吗,夫妻双......