王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

网签备案多久可以解除撤销?

网签备案多久可以解除撤销?1、房管局撤销网签一般五个工作日就可以完成。一般情况下,需要撤销网签的话,需要交易双方协商,双方都同意以后才能去房管所撤销。如果协商不成功的话,需要撤销的一方只能去法院提起诉讼,通过这种方式来撤销网签。2、一手房跟二手房的网签有一些区别,一般情况下,二手房的网签,只是代表双方买卖交易的成立,所以二手房的网签不管是修改或者撤销都比较简单一些。一手房的网签代表的是备案,一旦网签成功了是比较难更改的。二、撤销网签有哪些流程?1、 首先,当事人要去服务窗口填写《存量房买卖合同信息注销申请表》。2、 带上《存量房买卖合同信息注销申请表》(当事人已签字或盖章),身份证原件和复印件,如果是委托办理的,还需要授权委托书。3、 房管所的工作人员在核对注销材料无误后,在网签系统中注销相关信息。三、撤销网签合同的条件有哪些?1、房屋交付之日起90日内,因房屋质量问题申请撤销合同网上备案的,应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书;2、房屋交付之日起90日内,因在所购项目中换购房屋申请撤销合同网上备案的,应提交房屋换购协议,并先予办理新换购房屋的商品房预告登记;3、房屋交付之日起90日内,因买方出国留学或定居申请撤销合同网上备案的,应提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料;4、房屋交付之日起90日内,因买方工作调动迁出本地申请撤销合同网上备案的,应提交双方单位转出和接受人事关系证明及接收单位所在地社会保险缴纳证明;5、在商品房买卖合同签订之日起30日内,权利人因购房贷款未获批准申请撤销合同网上备案的,应提交贷款机构未批准购房贷款的证明材料及购房首付款收据。6、因买方本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金申请撤销合同网上备案的,应提交市级以上医院的诊断证明、病历及治疗费用明细单;7、买卖双方因其他正当理由申请撤销合同网上备案的,应提交相应的证明材料,经房屋交易登记管理部门审查确认并公告30日无异议的,方可办理。综合上面所说的,网签备案之后就代表着所有的购房流程办理完成,但如果想要撤销的话,那么就必须要与法律的条件相符合,确定是属于一方有错误的情形才可以进行撤销,而且还要双方协商好才能办理完成此流程,所以,在处理的时候就要结合实际情况来,避免双方引起大的纠纷。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·离婚开庭两次的情况。一般是一次庭就可以了
      离婚开庭两次的情况。一般是一次庭就可以了,特殊情况需要多次。提起离婚诉讼至离婚判决生效,一般要经过如下阶段:夫妻一方要求离婚,另外一方不......


·著作财产权的保护期限有多长
      著作财产权的保护期限有多长《中华人民共和国著作权法》第二十一条规定了著作财产权的保护期,现分述如下:1、公民的作品。其发表权、使用权和获得报酬......


·起诉探视权的条件是什么?
      起诉探视权的条件是什么?(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。(2)有明确的被告。(3)有具体的诉讼请求和事实、理由。(4)属于法院受理......


·一次性工亡补偿金如何分配?
      一次性工亡补偿金如何分配?1、根据《民法典》第一千一百二十二条:“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗......


·老年人财产分配证明样板内容是什么?
      老年人财产分配证明样板内容是什么?老人财产分割协议书老人财产分割协议人:协议人甲,长子:,身份证号码:;协议人乙,次子:,身份证号码:;协议人丙......


·经侦立案能拿回多少本金?
      经侦立案能拿回多少本金?经侦立案能拿回多少本金,主要得视具体情况而定。因为经侦介入的情况不同,是会影响到投资者最终能否拿回钱的。像经侦介入一般......


·行政诉讼驳回起诉后能否重新起诉
      行政诉讼驳回起诉后能否重新起诉一、行政诉讼驳回起诉后能否重新起诉可以再起诉。1、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干......


·验尸报告要多久出结果
      验尸报告要多久出结果一般尸检报告出来的时间是不一定的。如果不涉及病理切片找到死亡原因,死亡原因相对比较清楚,证据相对固定,很快就可以出尸......


·构成恶意透支的行为有哪些
      犯罪性的恶意透支与一般违法性的恶意透支存在很大的不同。一般违法性的恶意透支是行政违法行为,应承担相应的行政责任和民事责任。但是犯罪性的恶意透......


·农转非迁移手续是怎样的
      一,农转非迁移手续是怎样的根据《中华人民共和国户口登记条例》“第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记......


·在很多情况下,当事人往往对立案侦查到逮捕的程序
      在很多情况下,当事人往往对立案侦查到逮捕的程序并不是很了解,这就造成了许多人因此没有行使自己的正当权益,所以对其程序有所了解是十分必要的,下......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询