建设工程合同发包人的责任
一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》第二百八十三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并要求停工、窝工损失赔偿。
二、向承包人提供符合质量的材料、设备,因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期,造成质量责任的,应承担责任(《合同法》第二百八十三条)。
三、对工程质量、进度进行检查。《合同法》第二百七十七条规定,发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进行进度、质量进行检查。
四、组织验收。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。《合同法》第二百七十九条规定“建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。”
五、支付价款,接收工程。《合同法》第二百七十九条第十项指出“验收合格的,发包人应当按照约定支付价款并接收建设工程。”
六、交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目,经验收合格,支付价款后应及时交付使用,发挥建设工程效益。《合同法》第二百七十九条第三项指出“建设工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格者,不得交付使用。”
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·普通人怎么判断非法集资?
非法集资很可能就出现在普通人身边,因为法律知识薄弱的民众正是骗子行骗的对象。普通人怎么判断非法集资?以下是非法集资的特征,除了记住这些特征外,......
·发明专利知识产权申请周期是怎么规定
发明专利知识产权申请周期是怎么规定的实际上很多改变您生活的一些新的发明物,只要当事人申请过国家知识产权以后就属于个人专利。申请专利以后,就......
·新婚姻法高利贷债务的有关规定
新婚姻法高利贷债务的有关规定婚姻法涉及到的婚姻的各个方面,都为了规范和引导婚姻,确保任何的夫妻婚姻顺利不出问题,但是有的时候也会发生婚姻危......
·租赁备案租房网签影响是什么?
租赁备案租房网签影响是什么?1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2.交易......
·2023年检察院关押多久批捕
检察院关押多久批捕公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可......
·一、双方交通事故对方全责逃逸怎么办?
一、双方交通事故对方全责逃逸怎么办?1、交通事故一人重伤定逃逸了需要报警处理,报警的主体可以是受害者或者是其他围观了事故发生的群众,然后交通......
·我国公民的哪些属于遗产
利;7、公民的其他合法财产。公民可继承的其它合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。一、公民的哪些属于遗产1、中华人民共和国《民法典》......
·深圳抚养费标准是怎样的?
说到深圳抚养费标准这自然与其他地区的标准不同,因为深圳的消费水平比较高,即使是同样情况的家庭中,最后计算出来的抚养费数额也是比其他地区的家庭......
·法定继承与遗嘱继承的区别有哪些
法定继承与遗嘱继承的区别有哪些1、概念不同法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立......
·出版物的肖像权的相关法律规定是怎样的?
出版物的肖像权的相关法律规定是怎样的?说到照片,以及一些绘画作品,您都是比较熟悉的,但是对于香香这个概念是比较模糊的,在我们国家确实规定了......
·涿州征地补偿标准是怎样的
涿州征地补偿标准是怎样的征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑......