王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

在我国婚前财产也要分割吗?

在我国婚前财产也要分割吗婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定,婚姻关系存续期间,“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中,对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益,如何处理往往存在争议。《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释,同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产,无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之,均在所不问,该财产在婚姻期间的收益,除了孳息和自然增值外,均属于夫妻共同财产。第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。大家都知道,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。在我国结婚后,相关的婚姻中的双方受到法律的保护。但在结婚前双方的个人财产,不与进行相应的分割。这类财产属于婚前的个人财产。我国的婚姻法律对这类人进行相关的保护,属于婚姻当事人的个人财产不与进行相应的分割。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·受到他人威胁应该怎么样解决
      报警解决。公安机关可以根据治安管理处罚法的规定对对方采取行政拘留的措施,情节严重者会按照寻衅滋事罪追究对方的刑事责任,处五年以下有期徒刑、拘......


·批准逮捕的办案人审查起诉的程序是怎样的?
      一、批准逮捕的办案人审查起诉的程序是怎样的?审查起诉包括程序性审查和实体性审查。主要审查程序包括;1、由案件承办人负责审查案件的管辖、审查随案移......


·房地产企业融资方式有哪些?
      房地产企业在房地产的开发、销售等过程中都会需要强有力的资金作为后盾,因此,许多房地产企业的经营都会涉及到融资。而房地产企业想要获得稳定的发展......


·一、交通事故住院费赔偿标准是什么?
      一、交通事故住院费赔偿标准是什么?根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。按照医院对当事人的交通事故创伤......


·相同产品如何认定商标侵权?
      相同产品如何认定商标侵权?非法使用他人注册商标导致的商标侵权行为。指未经商标注册人的许可,在同一种商品或者类似商品上,将与他人注册商标相同或者......


·农村集体建设用地需要审批吗
      农村集体建设用地需要审批吗一、农村集体建设用地需要审批吗1、由申请建房户向村委会提出建房用地申请;2、由村委会对村民建房用地申请条件进行审......


·司法机关如何确定诉讼标的额?
      司法机关如何确定诉讼标的额?1、诉讼标的是民事诉讼中予以审理和判断的的对象,简单来讲就是诉讼的对象。《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分......


·关于变造企业债券罪的既遂量刑标准是怎样的?
      关于变造企业债券罪的既遂量刑标准是怎样的?关于变造企业债券罪的既遂量刑标准具体如下:《中华人民共和国刑法》第一百七十八条伪造、变造国库券或者国......


·立功认定申请书的规定是什么?
      我国是一个法治社会,任何侵害国家利益的、威胁国家安全的、损害人们利益的、破坏社会秩序的行为都是犯罪行为,这类犯罪的处罚十分严格,最高可以判处......


·车解押需要什么材料
      具体准备的资料有:1、《机动车抵押登记/质押备案申请表》;2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件;3、机动车登记证书;4、属于人民法院调解、......


·继承权丧失的几种条件是什么?
      继承权丧失的几种条件是什么?根据《继承法》的规定,继承人有下列情形之一的,丧失继承权:1、继承人故意杀害被继承人的;2、继承人为争夺遗产而杀害其......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询