抵押物范围是什么,有哪些相关内容
抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法通则》的规定,凡提供财产作担保的,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。
二、国家规定可以抵押物的范围
根据我国《担保法》的规定,下列财产可以作为抵押物:
(1)建筑物、森林、林木和其他土地附着物;
(2)建设用地使用权(国有土地使用权、林地使用权等);
(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(4)生产设备、原材料、半成品、成品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(6)交通运输工具;
(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
三、禁止抵押物的范围
我国《担保法》既对可以抵押财产的范围作出了规定,又对不可以抵押的财产的范围作出规定,同时,《担保法》的司法解释对禁止抵押的财产作出了补充规定。禁止抵押的财产主要包括以下五种:
1、土地所有权。土地不论属于国家所有还是集体所有,其所有权不得用于抵押。
2、耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权。但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以抵押。另外乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押时,其占用范围内的土地使用权可以同时抵押。尚在生长中的农作物可以抵押,但其所附着的土地使用权不能抵押。
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。
5、依法被查封、扣押、监管的财产
6、依法不得抵押的其他财产。
以上内容从什么是抵押物入手,详细阐述了抵押物范围是什么,告诉了您可以用于抵押的物品,这必须严格按照法律规定的抵押,否则抵押也就是无效的抵押,也不受法律保护的。因此债权人更要注意抵押物的问题,这切实关系到您的切身利益,不可马虎遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·借条和欠条之间的区别都有哪些
借条和欠条之间的区别都有哪些生活中,人们往往对借条和欠条不加区分,认为二者同义,因此在签订借款合同时也对二者混同使用。实际上,借条和欠条的法......
·酒后驾驶罚款去哪交、需要带什么证件?
酒后驾驶罚款去哪交、需要带什么证件?我们都知道随着现在社会的日益更新,道路修宽了,人们的生活水平也提高了,几乎家家户户都买上了车子,随之而......
·刑事案件到检察院后被退回补充侦查多久完成?
一、刑事案件到检察院后被退回补充侦查多久完成?《刑事诉讼法》第一百七十一条规定:“人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充......
·公司法人带公章逃跑的规定是什么?
公司法人带公章逃跑的规定是什么?公司法人带公章逃跑的规定是相关当事人员可以直接的来进行一定的起诉要求公司内部承担着一定的责任,当事人可以直接起......
·国有土地使用证到期后要怎么办?
国有土地使用证到期后要怎么办?我国法律规定,个人再使用土地时是有期限的使用,当使用权到期后,还要办理相关手续。可是,很多人对国有土地使用证......
·故意毁坏财物罪是自诉案件吗?
故意毁坏财物罪是自诉案件吗?一、故意毁坏财物罪是自诉案件吗?不是,是公诉案件。公诉案件,是自诉案件的对称,我国刑法规定的绝大部分都是公诉案......
·五千算不算非法集资该如何处理?
从事非法集资这一行业的人,把一件非法的事情说的天花乱坠,让人心甘情愿的掏钱,期能够挣到所谓的比原来的钱更多的钱的歪理,非法集资因为参与人数比......
·劳动者要怎样申请劳动仲裁?
申请劳动仲裁是劳动者有效解决劳动纠纷的法律途径之一。那么,作为劳动者要怎样申请劳动仲裁呢?而在申请劳动仲裁时,您要清楚有些劳动纠纷,一旦申请了......
·离婚变更抚养权去哪办理
离婚变更抚养权去哪办理可以协议变更去公证处公证(公证非必须),也可以请求法院裁决变更。1、如果你们双方都同意变更的抚养权,且变更后有利于孩子的生......
·工商行政处罚程序的主要流程?
工商行政处罚程序的主要流程?找专长律师:婚姻家庭律师??????劳动工伤律师??????债权债务律师??????交通事故律师??????医......
·侵犯姓名权的赔偿范围是怎样的
侵犯姓名权的赔偿范围是怎样的一、什么是姓名权?(一)姓名权的概念:姓名有广义与狭义之分。广义的姓名包括公民的姓氏和名字以及法人和非法人团体......