王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

按揭房夫妻离婚减名手续费是多少?

按揭房夫妻离婚减名手续费是多少?
  
  
  办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
  
  
  办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
  
  
  (2)结婚证复印件(核验原件)
  
  
  (3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
  
  
  (4)夫妻双方共有房屋的协议
  
  
  (5)房屋所有权证;
  
  
  (6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
  
  
  (7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
  
  
  夫妻房产证过户的条件:
  
  
  同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
  
  
  相关知识
  
  
  房产证夫妻加名办理手续及流程如下:
  
  
  一、如果是婚前单方购买的房屋,婚后需要加另一方的名子时,需要携带双方身份证、户口本、结婚证,和房产证明相关文件,到当地市级住房交易中心咨询办理。
  
  
  二、如果是婚后(已办理结婚登记手续)购买的房屋,即使房产证上只签署一方的名子,原则上房子仍然归夫妻双方所有,是共同财产。此种情况下无须办理加名手续。
  
  
  至于办理加名费用问题,由于此类行为不同于赠予、转让,因此在办理加名手续时只需要缴纳工本费。
  
  
  目前,我国对于夫妻离异房产做更名手续的只收取一定的印花税费用,并无其他费用。夫妻离婚一般采取协议离婚的已经事先对财产、房产等分割问题达成了一致的协议,但是还在按揭中的房产还需要夫妻双方共同到银行进行说明,明确离婚后贷款还款人,并要求银行盖章才可以。
  
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、变更该劳动合同的流程是什么?
      一、变更该劳动合同的流程是什么?(1)提出变更的要约:用人单位或劳动者提出变更劳动合同的要求,说明变更合同的理由、变更的内容以及变更的条件,请......


·律师为转转买家申请介入怎么辩护?
      律师为转转买家申请介入怎么辩护?1、要善于准确归纳并找出辩护的法定理由。2、不要忽视对被告有利的酌定情节。3、要敢辩、善辩和明辩。4、切忌歪辩、......


·诉讼标的40万收多少诉讼费?
      诉讼标的40万收多少诉讼费?一、诉讼标的40万收多少诉讼费?诉讼标的40万收7300元的诉讼费,但具体的还是要看案件的实际本身;诉讼费是指当事人为向......


·代通知金上月工资包含
      代通知金上月工资包含,依据劳动法规定,工资应当包含基本工资,奖金,以及各种补贴,单位解除劳动合同,应当提前一个月通知员工,如果没有通知,应当......


·公司搬迁怎么谈条件才能更好的保护公司的权益?
      公司搬迁怎么谈条件才能更好的保护公司的权益?企业进行拆迁的时候,企业为了获得合理的经济补偿,可以委托律师与政府进行商谈,列出企业因拆迁所造成的......


·最高人民法院侵害名誉权有哪些规定
      最高人民法院侵害名誉权有哪些规定《中华人民共和国民法总则》第一百零九条条规定:自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。公民的名誉权若受到侵害,......


·一、父母离婚抚养权变更吗?
      一、父母离婚抚养权变更吗根据我国相关的法律规定,夫妻离婚后的任何时间内,孩子抚养权都是可以变更的。因为在确定离婚子女的抚养权归属时,要遵循“......


·劳动合同到期有没有经济补偿金
      一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条......


·一、生了孩子没领证算重婚罪吗?
      一、生了孩子没领证算重婚罪吗?不算重婚罪,只能认定为未婚生育,重婚是配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系,又与他人缔结第二个婚姻关系。......


·劳动合同就一份吗
      劳动合同就一份吗1、按劳动合同法第十六条规定,劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。......


·劳动合同期限未满离职有哪些依据
      一、劳动合同期限未满离职有哪些依据《劳动合同法》第三十六条规定:“用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。”《劳动合同法》第三十七......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询