招商合同管理程序有哪些
招商合同管理:是招商管理的重要部分,合同的建立是商户与公司合作的开始,合同数据决定了商品的销售,利润的计算,租金的核算,招商价外收入的计算及收取等业务。其中包括联营、租赁的合同管理,商品扣点的调整,月租金的调整,联保方案的维护等模块。
二、招商合同管理流程
1、招商文员负责招商部有关合同、协议的领取、登记、保管、分发与存档工作,合同签定盖章之后,原件一式两份,客户一份,公司行政部档案室一份。招商文员必须另外复印三份,本部门留档一份,物业管理一份,财务一份,每份合同必须由当事人或部门负责人签名确认,以便备查。
2、招商总监负责招商人员签定的合同、协议的审阅,严格按照公司规定的流程进行操作。
3、招商人员必须严格按照公司规定租金价格与客户进行谈判,如果有主力店或著名品牌店的客户,租金浮动应请示总经理批准后,方可与客户谈判。
4、招商人员必须严格按照公司规定的有关合同范本进行相关合同的填写,客户有特殊要求的,必须告知经理同意后方可受理。
5、招商人员必须严格按照有关流程进行合同、协议的领取、签定、交纳等。
6、招商人员在填写完相关合同后,严格按照公司规定的合同审批程序进行审批,审批后方可盖章。
7、招商人员在签定相关合同时,必须保证公司利益。
8、招商人员必须严格按照合同规定对客户进行租金的交纳工作,逾期或少交的客户,公司将对招商人员的奖金进行滞留。
9、如果招商人员没有按照公司的有关规定操作,造成的后果有本人负担,造成的严重的经济后果公司将保留法律追诉权。
10、《合同、协议》的签定流程:
1)招商人员到文员处领取合同、协议,并做好登记工作。
2)签约完毕后及时交回文员处,文员应做好归档工作。
3)当天没有签约完的合同、协议,下班前应交回文员处。
4)招商人员在签定完后,应将客户的资料、相关手续一并交回文员处
三、招商合同管理规则:
1、一个供应商只有一份合同
2、按供应商+结算方式管理
3、可按照不同店续签合同
4、扣项拆分到品牌、门店
5、费用生成方式到品牌、门店
6、年度费用进入系统、可分批确认
综上所述,根据上面的介绍,招商合同管理流程主要包括了合同的登记与存档工作、根据合同对客户收取租金。企业在招商时,根据自身情况制定了各种招商方案,吸引商户前来投资。做好招商合同管理工作,有利于企业对招商工作进行整理,更好地进行招商引资。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·山东征地果树补偿标准是什么
山东征地果树补偿标准是什么山东征地果树补偿标准是什么(一)征占林木补偿标准1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿......
·广东省广州市荔湾区征地补偿标准
广东省广州市荔湾区征地补偿标准广东省广州市荔湾区土地只有一类:一类区片区片范围:金花街道、沙面街道、华林街道、多宝街道、昌华街道、逢源街道、......
·在我国认罪了判刑要等多久
如果在还没有开庭之前犯罪嫌疑人就已经正式认罪了,那其实接下来等待犯罪嫌疑人的也就是法院确认具体的刑期了。但是人民法院当然也不会因为犯罪嫌疑人......
·常州五险一金缴费比例
五险一金的重要性不用过多叙述您应该都清楚。为了维护广大劳动者的合法权益,五险一金的缴纳比例更是有法律法规进行明确的规定。下面我们就为您总结归......
·非婚生子女是继承人吗?
非婚生子女是继承人吗非婚生子女,是相对于婚生子女来说,包括不在法律规定婚姻期间生育的子女、继子、继女,还有养子女,还有女方擅自做试管婴儿所生......
·关于债务纠纷的法律有哪些?
关于债务纠纷的法律有哪些?债务纠纷是很常见的纠纷,对于涉及到金钱上的纠纷最好是通过法律途径进行申诉处理,那么关于债务纠纷的法律有哪些?对于债......
·常见民事诉讼是什么?
常见民事诉讼是什么结果?诉讼经过审理调查之后会宣判给出诉讼结果,民事诉讼和刑事诉讼都是如此,但是民事诉讼是什么结果?就需要根据相关法律规定以及......
·专利权被宣告无效后应该怎么办?
专利权被宣告无效后应该怎么办?专利权被宣告无效后视为自始不存在。专利权人应认真仔细阅读和分析他人提出的宣告专利权无效的主要理由,有针对性地准备......
·无锡工伤伤残鉴定等级是怎么鉴定的?
在现代,有很多人在工作中会受伤,受伤的情节有轻有重,现在给您讲讲关于无锡工伤伤残鉴定等级是如何规定的,遇到这类的事情又该如何处理,还要视情节......
·一、子女抚养协议违约责任怎么负责?
一、子女抚养协议违约责任怎么负责?离婚协议约定父母一方拖欠子女抚养费应向对方承担违约责任的,对方有权依照合同法主张违约金。具体数额由法院综合......
·在中国出他项权证后几天放款?
随着国家经济的迅速发展,人民的权力也在日益增强,那么,他项权呢,我们以房产为例,在中国出他项权证后几天放款呢?不同地区肯定有不同的规定,当然,......