最新物业收费标准是多少？

最新物业收费标准是多少？
  
  (一)、一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 )
  
  基础条件
  
  小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 35%以上(包括水面);
  
  绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上; 固定活动馆所 300平方米以上;
  
  专用固定停车泊位 1个 /3户;
  
  具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
  
  固定体育活动场馆不少于二项设施。
  
  公共秩序维护
  
  1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
  
  2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
  
  3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
  
  4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
  
  5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。
  
  6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
  
  7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
  
  8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
  
  保洁服务
  
  1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。
  
  2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
  
  3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。
  
  4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
  
  5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天 2次。
  
  6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
  
  7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。
  
  8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。
  
  9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
  
  10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
  
  11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
  
  12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
  
  (二)、二级收费标准 0.75元 /月 .平方米 (已包含税、费 )
  
  基础条件
  
  小区封闭;
  
  有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房;
  
  绿化率 30%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地 1000平方米以上;
  
  固定活动馆所 200平方米以上;
  
  具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;
  
  体育活动场地不少于一项设施。
  
  公共秩序维护
  
  1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
  
  2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 8次，对小区重点部位每 2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
  
  3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
  
  4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
  
  5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。
  
  6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
  
  7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
  
  8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
  
  保洁服务
  
  1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 1次。
  
  2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
  
  3、公共楼道每天清扫 1次;扶手每天擦洗 1次，保持干净整洁。
  
  4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
  
  5、按楼栋口收集垃圾，每天 2次。
  
  6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
  
  7、垃圾设施每天清洁 1次，无异味。
  
  8、公共区域玻璃每月擦洗 2次。
  
  9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
  
  10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
  
  11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
  
  12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
  
  (三)、三级收费标准 0.50元 /月 .平方米 (已包含税、费 )
  
  基础条件
  
  小区封闭;
  
  有固定管理服务用房;
  
  绿化率 25%以上;
  
  绿化、休闲活动中心、场地 500平方米以上;
  
  固定活动馆所 100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。
  
  公共秩序维护
  
  1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
  
  2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于 5次，每次巡逻不少于 1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
  
  3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。
  
  4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
  
  5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
  
  6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
  
  保洁服务
  
  1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭 1次。
  
  2、公共楼道每天清扫 1次;扶手每周擦洗 2次，保持干净整洁。
  
  3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
  
  4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次。
  
  5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
  
  6、垃圾设施每周清洁 2次，无异味。
  
  7、公共区域玻璃每月擦洗 1次。
  
  8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
  
  9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
  
  10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
  
  (四)、四级收费标准 0.35元 /月 .平方米 (已包含税、费 )
  
  基础条件
  
  小区基本封闭;
  
  有固定管理服务用房;
  
  有简单的绿地、树木、植物。
  
  公共秩序维护
  
  1、配备门岗室，设专人 24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
  
  2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
  
  3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
  
  保洁服务
  
  1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁。
  
  2、公共楼道每天清扫 1次;扶手每周擦洗 1次，保持干净整洁。
  
  3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。
  
  4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次。
  
  5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
  
  6、垃圾设施每周清洁 1次，无异味。
  
  7、公共区域玻璃每 2个月擦洗 1次。
  
  8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
  
  9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
  
  10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
  
  《民法典》（2021.1.1生效）第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
  
  业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
  
  物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
  
  综合上面所说的，物业收费的标准一般是会根据不同的小区标准来进行收取的，越高档的小区收费的金额肯定就会越高，因此，在购买小区的时候一定要问清楚物业费和其它的费用，这样才能让自己可以更好的选择是否可以进行购买。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  遇到相关问题，欢迎联系王庆磊律师，手机：18012961823

@王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚姻家庭纠纷，交通事故纠纷，自执业以来秉承...More>>