王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

在于房东签订租房合同前有哪些注意事项

在于房东签订租房合同前有哪些注意事项在于房东签订租房合同前需要注意的事项有租凭合同时要写明租房期限、租房具体地址,室内包含设施(水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,房屋租金并备注上;要查看房东的房产证,并索要一份复印件;)签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件,复印件、房产证原件和复印一份,委托书,再有就是两份“合同”二、租房都需要签订什么协议、合同租房需要签订协议、合同:1、租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。2、租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务,详细内容可见租房协议书样本。三、租房须知1、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓"质优价廉"的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。2、订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。3、违规操作,使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。在一个陌生的城市生活,首先需要一个落脚的地点,于是租房就成为必不可少的选择。在租房子的时候,需要我们对该房屋进行仔细的检查,避免自身利益受到损失。同时在签订租房合同的时候,需要我们对其相关条例进行了解,以免发生纠纷。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·法院拒执罪判多少才合适
      一、法院拒执罪判多少合适我国刑法第三百一十三条规定:对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚......


·个人房产土地使用证怎么办理
      个人房产土地使用证怎么办理个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到......


·一、1死4伤属于一般交通事故还是重大交通事故?
      一、1死4伤属于一般交通事故还是重大交通事故?重大交通事故;1、据刑法第133条的规定,对交通肇事罪规定了三个不同的刑级(量刑档次):第一档为......


·更换公司法人代表费用是多少
      更换公司法人代表费用是多少?在我国,公司法人对于公司的正常运营至关重要,所以有时候,部分企业会选择更换法人代表。但是,人们对其费用却知之甚少......


·已被判刑又发现新罪怎么处理
      已被判刑又发现新罪怎么处理?《中华人民共和国刑法》第七十条规定:“判决宣告以后,刑罚执行完毕以前,发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪......


·民诉的举证期限一般是多久
      民诉的举证期限一般是多久人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商,并经人民法院准许。人民法院确定举证期限......


·情节严重的对直接负责的主管人员和其他直接如何区分?
      情节严重的对直接负责的主管人员和其他直接,单位犯罪认定罪行,应当根据在犯罪过程中实施行为确定,对于在犯罪案件中起到比较大的作用的,应当认定......


·煽动颠覆国家政权罪
       一、概念及其构成煽动颠覆国家政权罪,是指以造谣、诽谤或者其他方式煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度的行为。本罪的客体、主体、主观要件......


·高空坠物免责事由有哪些
      高空坠物免责事由有哪些?现在土地越来越贵,开发商为了牟取更多的利益,通常会把楼层修的很高,这就很容易发生高空坠物的危险。那么高空坠物一般使用......


·一、房屋买卖合同无效情况?
      一、房屋买卖合同无效情况有哪些1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事......


·对于被拘役后需要劳动吗?
      对于被拘役后需要劳动吗?需要的;拘役,同时也是剥夺犯罪人短期人身自由,就近实行强制劳动改造的刑罚方法。在中国刑罚体系中,拘役是一种介于管制与......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询