一、离婚财产分割男方全款出资买房是否为共同房产?
1、如果房产证上写的是夫妻两个人的名字则房屋属于夫妻共同财产,如果登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。
2、假如房产是男方在结婚之前就全额出资购买的,并且房产证上也只有男方一个人的名字的话,该套房产就不是夫妻共同房产,在离婚的时候女方没有权利要求分割。
3、如果所谓的男方全额出资购买是男方在结婚以后用夫妻共同财产购买的,无论房产证上写的是谁的名字,均视为夫妻共同房产。
二、婚前财产的范围
(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。
(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。
三、夫妻共同财产的范围
1、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产
(1)工资、奖金
(2)生产、经营的收入
(3)知识产权的收益
(4)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
2、《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
(1)一方以个人财产投资取得的收益
(2)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
3、《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(1)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
(2)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
4、《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自认增值外,属于夫妻共同财产
5、《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
房产分割考虑的因素有很多,况且,有部分人口中的男方全额出资,也不过是在结婚以后女方当起了家庭主妇,买房的钱全部都是男方一个人的工资收入而已,尽管是这样,可婚后男方一个人的收入也视为共有财产的。这样的话,房产其实就是夫妻两个人共同出资购买的,自然也是共同房产。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·赠与合同形式以及法定撤销是怎么规定的
赠与合同形式以及法定撤销是怎么规定的赠与合同作为一种约束赠与人与受赠人行为的合同,并不仅仅存在口头形式或是书面形式,也可以有其他的形式。而赠......
·辞退员工注意的问题都有哪些
辞退员工其实也就是解除与员工之间的劳动关系,这是单位在行使法律赋予的解除权,但也应该严格按照规定操作,不能出现违法辞退的情况。与此同时,在辞......
·商标行政诉讼费用、受理范围以及特征
商标行政诉讼费用、受理范围以及特征商标行政诉讼是指在商标管理过程中因不服从《商标法》及《行政诉讼法》有关规定,而受到工商行政管理部门、公民......
·发明专利 申请 费用
发明专利申请费用一、发明专利申请费用是多少1、申请费:申请费950元(含印刷费50元)2、审查费该项费用仅当申请发明专利时缴纳,申请实用新......
·审查起诉阶段犯罪嫌疑人脱逃的怎么处理?
审查起诉阶段犯罪嫌疑人脱逃的怎么处理?1、人民检察院对于侦查机关移送审查起诉的案件,如果犯罪嫌疑人脱逃的,应当根据《人民检察院刑事诉讼规则(试行......
·关于离婚的司法解释有哪些内容?
关于离婚的司法解释有哪些内容?根据《婚姻法》第31条,《婚姻登记条例》第11条第3款,离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及......
·股东代表诉讼的条件和程序是如何规定的?
股东代表诉讼的条件和程序是如何规定的?在民事诉讼案件中,不少案件是股东代表提出的,但是根据司法实际,我们可以知道,并非是所有类型的企业单位......
·我们都知道因为发生事故而使受害者不能上班的
我们都知道因为发生事故而使受害者不能上班的,肇事方应该给受害者赔偿偿误工费,那么误工费证明需要哪些、误工证明怎么写?首先要在用人单位开具前三......
·知识产权诉讼时效为多少年?
知识产权诉讼时效为多少年?知识产权诉讼时效为并且三年的诉讼时效,自专利权人或者利害关系人得知或者应当得知侵权行为之日起计算。1、超过三年的起诉......
·不是律师可以代写法律文书吗
可以代写。狭义的法律文书,是指国家司法机关、律师及律师事务所、仲裁机关、公证机关和案件当事人依法制作的处理种类诉讼案件以及非诉讼案件的具有法......
·领了结婚证收了彩礼离婚要退吗?
领了结婚证收了彩礼离婚要退吗领了结婚证以后彩礼是可以返还的。根据《中华人民共和国婚姻法》第十条的规定,这三种情况可以要回彩礼的。(一)双方未办......