王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

现在的小产权房子有保障吗

现在的小产权房子有保障吗1、属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。购买小产权房无法办理贷款,只能一次性付款或者分期付款。小产权房的附属配套设施,如供水、供电、供气等,因不在国家规划之列也不能得到有效保证。2、小产权房没有取得国家颁发的房屋产权二、房子小产权是什么意思呢?1、所谓“小产权房”它不是法律概念,是人们在社会的实践中所形成一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”它是指在农民集体的土地上建设房屋,没有缴纳土地的出让金等等的费用,其产权证不是由国家的房管部门去颁发的,而是由乡政府或者村委会颁发给你的,所以又可以叫做“乡产权房”。根据小产权房新政策解读,国土部严禁小产权房登记发证。2、《意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假并非只要是乡产权房就是非法建筑,其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突,才让人误认为是非法建筑。小产权有一定的好处,但也有一定的风险性。购房者在购房时应该多多注意。上述文章讲的就是关于小产权房如何转让和小产权买卖应该注意什么的内容,希望能给有需要的人提供帮助。小产权房未经士地行政管理部门批准而使用集体所有土地的涉嫌违法用地;小产权房无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的涉嫌违法建设;小产权房没有取得商品房销售许可证,因而不能办理《房屋所有权证书》。对于小产权房,无论是国土资源部还是国务院,态度向来强硬。综上所述,虽然小产权房的保障不是很全面,但是价格上却是更多的吸引人们的原因,而在选购小产权房的时候大家更应该要注意是否有完整合法的相关手续,如果所购买的小产权房是非法建筑那么自己的财产就会受到侵害。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·劳动者在与用人单位在工作过程中可能发生纠纷,如果双方解除劳动
      劳动者在与用人单位在工作过程中可能发生纠纷,如果双方解除劳动合同的话,用人单位就得按照《劳动法》的相关规定,对劳动者支付一次性经济补偿金,该......


·中华人民共和国侵占罪立案标准是什么?
      一、中华人民共和国侵占罪立案标准是什么?我国刑法第270条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚......


·外贸代理的特点
      代理主体其产生之始就具有国际性,而有了国家之后的代理被分割为国内代理和国际代理两种。外贸代理在西方其实是一种普通的国际商事代理行为,其制度的......


·网络诈骗办案程序是什么?
      网络诈骗办案程序是什么网络诈骗是近年来一个比较热门的话题,不少人都曾受到损失。网络诈骗的方式很多,有的时候让人很难辨别出哪个是真哪个是假的......


·犯罪既遂未遂区别主要是什么
      犯罪既遂未遂区别主要是什么1、犯罪结果不同:未遂的结果是犯罪目的无法完成,既遂则是完成了犯罪目的。2、定义不同:已经着手实行犯罪,由于犯罪分子......


·非法集资追缴范围是怎样的?
      从事非法集资是一种法律风险极高的犯罪行为,非法集资一般是指某些组织出于谋取暴利,不经过批准私自发行金融债券,吸收社会民众资金,数额巨大情节严......


·违法和解除劳动合同经济补偿办法的内容有哪些?
      违法和解除劳动合同经济补偿办法的内容有哪些?第一条为了规范违反和解除劳动合同对劳动者的经济补偿标准,根据《中华人民共和国劳动法》的规定,制定......


·证据不足退回补充侦查最多几次
      证据不足退回补充侦查最多几次最多两次。我国刑事诉讼法第一百四十条规定:人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料。人民......


·公司法抽逃出资的表现形式是怎样的
      公司法抽逃出资的表现形式是怎样的一、公司法抽逃出资的表现形式是怎样的抽逃出资在实践中主要表现为以下几种方式:1、设立公司时利用过桥贷款作......


·涉外民事诉讼规定有哪些
      涉外民事诉讼规定有哪些涉外民事诉讼规定有哪些涉外民事诉讼的一般原则,既是人民法院审理涉外民事案件的基本准则,也是涉外民事案件当事人以及诉讼参......


·如何进行企业拆迁补偿款征税?
      如何进行企业拆迁补偿款征税?按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询