王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

抵押质押区别在哪些方面

抵押质押区别在哪些方面 一、定义不同
  抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,得就该财产的价值优先受偿的权利。质权,是指债务人或者第三人将其动产或财产权利证书转移给债权人占有,以之作为债务的担保,债务人不履行债务时,债权人有权就该动产或财产权利的价值优先受偿的权利。
   二、特征不同
   (一)抵押权特征
  抵押权是从属于债权的担保物权,是就抵押物卖得的价金优先受偿的权利。抵押权不移转抵押物的占有,抵押权具有物上代位性。 抵押权人在全部债权受清偿前,可就抵押物的全部行使其权利。标的物是动产也可以是不动产。
   (二)质权特征
  质权的设定必须移转占有,以某些特定财产作质物时,还必须依法办理登记手续。 2、质权的标的物主要为动产或权利,不包括不动产。 3、质权具有物上代位性、从属性和不可分性。
   三、标的物不同
  抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利,包括债权、股权、知识产权等财产权利; 留置权的标的物仅为动产。抵押权和质权两种担保物权的标的物在动产上有交叉。于动产上成立的担保物权究竟为抵押权或质权,以债权人是否占有标的物为区别。留置权的动产是债权人已经合法占有的债务人的动产。
   四、成立和保持要件不同
  除签订抵押合同外,抵押权的成立原则上以抵押登记为条件;抵押权的成立不以抵押物的交付为条件;抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件;经登记成立的抵押权,以抵押登记记载的存在为其保持的条件,注销登记即意味着登记的抵押权不复存在。 债权人留置的动产,不需要签订留置合同,在留置条件具备时,即可进行留置,不能违反公共秩序与善良风俗,不能与债权人的义务向抵触,合同中没有相反约定。质权的成立,除签订质押合同外,须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有<仅订立质押合同而不依质押合同的约定移转质物的,不能成立质权;质权人丧失对质物的占有即引起质权的消灭。
  以上内容就是关于抵押质押区别,抵押质押的的相关内容对于您来讲还是有必要来了解的,抵押质押在现实生活出现的频率特别的高,比如抵押按揭买房,质押借款,了解抵押质押的区别对于我们保护自己的债权债务有很大的意义。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·农村的房子可以贷款买吗
      农村的房子可以贷款买吗农村房子是可以贷款的,贷款流程如下:1、由申请农村房子贷款人先为其农村住房办理房产证,如果农村房子贷款人的农村房子本来就......


·没有直接证据怎样定性盗窃
      盗窃是指非法侵占他人财产的行为,盗窃罪的认定需要大量证据的支撑,犯罪证据分为直接证据和间接证据,直接证据可以直接反映案件实情,但如果没有直接......


·赡养协议制度指的是什么?
      赡养协议制度指的是什么?根据《赡养协议公证细则》第2条规定,赡养协议是赡养人就履行赡养义务与被赡养人订立的或赡养人相互间为分担赡养义务而订立的......


·签订定金合同注意事项有哪些
      谨慎订立定金条款一般来说,在购房合同中有着已经规范过的定金条款,但是并不具有强制性,只具有指导性,双方可以协商决定是否订立定金条款,如果买方......


·随着越来越多的人涌入大城市,租房也成了一个热门话题。一般情况
      随着越来越多的人涌入大城市,租房也成了一个热门话题。一般情况下双方之间都会约定一个租赁期限。但在生活当中,有许多租房者因为一些特殊原因在租期......


·上海市作为国际大都市,吸引了很多外地人到此生活。一些打算在上
      上海市作为国际大都市,吸引了很多外地人到此生活。一些打算在上海定居的外地人,通过自身努力,积累了一定财富,可以买一套商品房。有的人不想办按揭......


·什么是挂靠车辆劳动关系?
      在物流运输行业中,车辆挂靠是很常见的。通常企业在没有属于自己单位车辆的时候,会租赁个人车辆,将个人车辆挂靠在公司进行运营。此时,挂靠车辆和车......


·拐卖妇女儿童罪立案标准有哪些?
      拐卖妇女儿童罪的立案标准如下:一、拐卖妇女、儿童的。二、奸淫被拐卖的妇女的。三、诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫......


·父母给婚后子女购房等出资行为性质的如何认定认定
      赠与合同是单务合同,子女只需被动消极接受赠与财产,无须作出其他积极行为。而借贷合同是双务合同,借贷人要承担返还借款的积极行为义务。故当出资行......


·农田高铁征地补偿标准是怎样的
      农田高铁征地补偿标准是怎样的?高铁占地补偿标准是按照水田、旱田以及青菜地的标准来分别进行赔偿,具体情况如下:《土地管理法》第四十八条 征收土地......


·我国的房价近几年在飞速的上涨,很多一线城市的房价已经远远超过
      我国的房价近几年在飞速的上涨,很多一线城市的房价已经远远超过人们的支付能力,对于收入一般的家庭根本支付不起,当然对于土豪家庭无所谓价格高低,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询