王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

继承农村自建房被拆迁怎么补偿

一、继承农村自建房被拆迁怎么补偿农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。1、农村房屋拆迁时房产证是重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证,即房产证和土地证,两证齐全,说明盖房是经过了批准的,两证不齐,有可能是违章建筑,如果是违章建筑,即使不属于建设需要拆迁的房屋,也有可能被强拆,如果是这亲,强拆没有补偿,更不存在标准的问题。二、补偿安置的时间界点:1、征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。4、同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。综上所述,对于农村的自建房被拆迁仍然应该得到相应的赔偿,而赔偿的方式一般情况都是以货币来进行赔偿的,当然通过农村自建房的拆迁,也有相应的拆迁补偿的计算标准,和被拆迁房的面积还有当地的经济发展有关。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·代理人与被代理人的区别?
      代理人与被代理人的区别?一、代理人与被代理人的区别我国《民法典》(自2021年1月1日起实施)第161条规定:“公民、法人可以通过代理人实施民事法......


·分公司无授权签订租赁合同合法吗?
      分公司无授权签订租赁合同合法吗?显然是不合法的,分公司不具有企业法人资格,其民事责任由公司承担,在司法实践中,第三人选择由分公司承担或公司承担......


·法律上房屋产权怎么计算满5年
      法律上房屋产权怎么计算满5年是否满五年要看契税票和房产证的日期,哪个先满五年就算满五年。一般情况下,契税票要早于房产证的日期。交易时,满......


·发生工伤后如何索赔
      随着工业社会的不断发展,工伤事故发生的频率越来越高,虽然单位与员工都不愿发生这一惨痛的事故,但既然已经发生的话就不得不就赔偿问题达成共识,那......


·遗弃罪是否公安机关会进行立案?
      在当今这个社会,我国非常重视各个部门权责分明,各司其职,您都知道,我国许多案件都是由公安机关进行立案的,但是也存在着一些案件由检察院进行立案......


·离婚时如何取得两个孩子的抚养权
      离婚时如何取得两个孩子的抚养权一、离婚时如何取得两个孩子的抚养权孩子的抚养可通过协商解决,如协商不成或任何一方都不愿协商,则可以向法院起......


·一、出具醉驾谅解书有什么用?
      一、出具醉驾谅解书有什么用?醉驾案件在我国的发生率是非常高的,有些人知法犯法,直到真正酿成严重后果后才知道醒悟。很多人在醉驾案件中希望得到家......


·跟小三生的孩子有继承权吗
      跟小三生的孩子同样具有继承权,根据我国的法律规定非婚生的子女同样具有继承权。《民法典》(20201年1月1日实施)第一千零七十一条?非婚生子女享有与婚......


·领证是否需要户口本主页
      领证是否需要户口本主页?办理结婚证,应出具双方的户口本和身份证,且户口本必须具有主页(户主)和其本人这一页,缺一则无法办理。如果户口本缺少主页......


·私种罂粟花会如何处罚
      私种罂粟花会如何处罚1、非法种植罂粟不满五百株或者其他少量毒品原植物的,处10日到15日拘留,可以并处三千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或......


·如果因为整形贷款了如何退掉?
      我们都能够知道,爱美之心人皆有之,尤其是对那些女性朋友们,在因为整形而产生的借贷行为,最后并没有花掉那么如果因为整形贷款了如何退掉?根据相关......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询