王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

征收方暴力拆迁违反了哪些法律法规?

征收方暴力拆迁违反了哪些法律法规?
  
  一、征收方暴力拆迁违反了哪些法律法规?
  
  征收方通过暴力的方式对房屋进行拆迁的,违反的法律规定包括国有土地上房屋征收与补偿条例、土地管理法等。
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  
  第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
  
  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  
  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
  
  第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
  
  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
  
  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
  
  二、被拆迁人的范围包括了哪些人
  
  1、私有房屋的所有人。
  
  所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。
  
  2、公有房屋的产权人。
  
  即国家授权的国有房屋的管理人,通常称之为产权人。
  
  国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。
  
  3、被拆迁房屋的代管人。
  
  代管有两种形式:国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关,其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时,委托他人代为管理,其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门,即房屋所在地的房管机关。
  
  对被拆迁人资格的认定,根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者,均是被拆迁人,否则,不应认定为被拆迁人。
  
  需注意的是,承租人或者房屋的使用人不是被拆迁人,但是他可以与被拆迁人一起成为拆迁安置协议的主体。
  
  综上所述,对于暴力征收拆迁仍然是目前存在的一个问题,而对于暴力拆迁是违反了法律规定的,所以对于拆迁房的这种行为应当承担对应的法律责任,如果被征收人对拆迁方的拆迁行为或者补偿决定不服的,可以依法申请行政诉讼。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·《农村土地承包法》的基本原则有哪些?
      《农村土地承包法》的基本原则有哪些?《农村土地承包法》的出台不仅使农民的土地得到了有效保障,还提高了农民生产劳作的积极性,那么,《农村土地......


·离婚财产调查支付宝账户吗?
      在现实中,许多夫妻会因为感情不和等原因离婚,离婚时就会涉及到财产的分割和孩子抚养权的分配问题了。夫妻结婚后的收入所得为共同财产,法院也会对这......


·职务作品可以收取稿费吗?
      职务作品可以收取稿费吗?可以,需要对著作人支付一定的稿酬的。据《中华人民共和国著作权法》第十六条的规定:“公民为完成法人或者其他组织工作任务......


·行政征收法律依据有哪些2023
      行政征收法律依据有哪些2023一、行政征收法律依据有哪些《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法......


·一般商业车险买哪些手续呢
      一般商业车险买哪些手续呢一、一般商业车险买哪些手续呢对于私人投保车险主要需要的证件有:提供车主本人身份证,车辆行驶证,如果投保人被保人与车......


·关于做好政府信息公开工作的建议都有哪些
      关于做好政府信息公开工作的建议都有哪些一、存在的问题及现状1、政府信息公开机制不完善。从整体工作开展情况来看,政府信息公开供给与公众信息获......


·政府如何处理非法集资案件?
      近年来,全国很多地方都出现了非法集资犯罪活动,这种犯罪形式对社会的危害很大,严重威胁人民群众的财产安全。我国对非法集资的打击力度也很大,按照......


·二手房定金合同范本怎么写
      在二手房买卖过程中,卖方为了确保买方履约,一般会要求签署二手房定金合同。那么签署二手房定金合同需要注意哪些事项?二手房定金合同范本是怎么样的......


·辽宁省劳动合同管理暂行办法
      辽宁省劳动合同管理暂行办法关于印发《辽宁省劳动合同管理暂行办法》的通知各市劳动和社会保障局、省直有关单位:现将《辽宁省劳动合同管理暂行......


·一、人伤交通事故现场处理的程序是什么?
      一、人伤交通事故现场处理的程序是什么?1、抢救伤者和财产,勘查现场,收集证据,尽快恢复交通。2、属于重、特大交通事故的,立即向上级交通管理部......


·只有言词证据能否定案
      只有言词证据能否定案我国刑事诉讼法中规定的言辞证据,主要包括证人证言、被告人供述等等。相信您都清楚,证据是定案的关键所在。那么在刑事案件中,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询