王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

北京土地使用证2023年过户需要什么手续

北京土地使用证过户需要什么手续1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承租人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素,并制图确定四邻、面积,必要时需经四邻签章认可。4、地价评估,并提供报告书审核评估报告与转让协议,转让价明显低于市价的,建议市府优先购买;价格过高的,可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。7、交纳有关税费8、登记编号审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。9、土地使用权变更登记土地是国家的,任何人使用土地都需要向国家申请,国家部门会对其进行登记,登记的内容的使用土地的人和土地进行做什么。就是登记什么用途必须就是什么用途,如果想更换用途先要到国家土地局进行变更登记,国家允许了才可以使用。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·亲告罪的特征有哪些内容?
      亲告罪的特征有哪些内容?(1)亲告罪在认定上的主观性和模糊性。亲告罪在法院作出肯定性结论之前,相关行为究竟属于一般民事侵权还是犯罪行为,其认定较......


·一、无劳动合同被辞退怎么赔偿?
      一、无劳动合同被辞退怎么赔偿?尽管劳动者与用人单位双方没签劳动合同,但双方已形成事实劳动关系。按照法律的规定,如果双方没有签订书面劳动合同,用......


·农村房屋工程承包合同怎么写?
      随着我国经济水平的发展,人民的生活水平也在不断提升,特别是农村,变化很大,很多家都自己或者找承包方进行房屋的修建。那么农村房屋工程承包合同怎......


·多久可以要求派出所做司法鉴定
      我国公安机关是主要的侦查机关,在侦查过程中,必然会涉及鉴定、核实证据,所以公安机关在侦查过程中是具有鉴定权的。在我们的生活中,处理一般案件的......


·事业单位的五险一金是什么
      一、事业单位的五险一金是什么根据国务院今年发布的《事业单位人事管理条例》,事业单位及其工作人员依法参加社会保险,那么,事业单位的五险一金包......


·参加快递员招聘要签劳动合同吗
      近年来,我们国家的网络系统发展的很快,为很多人提供了便利,我们也都渐渐习惯了网络生活,比如网上购物。随着网上购物发展起来的还有物流行业,正是......


·离婚案件中怎么要到高的抚养费?
      夫妻离婚后,如果双方有未成年子女,取得子女抚养权的一方有权向另一方索要一定数额的抚养费。但是,生活中总会有变化,所以就有了提高抚养费的方法问......


·行政案件审理的一般规定是什么?
      行政案件审理的一般规定是什么?第一节 一般规定第五十四条 人民法院公开审理行政案件,但涉及国家秘密、个人隐私和法律另有规定的除外。涉及......


·民事判决书(指定监护人案件用)
      法院诉讼文书样式65    (××××)×民特字第××号    起诉人……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、......


·莆田恒大工程质量问题如何分类?
      莆田恒大工程质量问题如何分类?一、莆田恒大工程质量问题如何分类?1.工程质量缺陷是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。2.工程质量......


·根据法律规定如何界定图片侵权?
      根据法律规定如何界定图片侵权?一、根据法律规定如何界定图片侵权?根据法律规定界定图片侵权主要是看权利人是否同意。未经同意,上次使用的时候已......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询