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公租房要拆迁,补偿应该怎么分配,各占多少才合理?

公租房要拆迁,补偿应该怎么分配,各占多少才合理?
  
    一、公租房要拆迁,补偿应该怎么分配,各占多少才合理
  
    公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:
  
    (一)可以酌情多分配的:
  
    1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。
  
    2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
  
    3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
  
    (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
  
    二、公租房拆迁中,户口在内的人都可以得到补偿吗
  
    依据我国相关法律的规定,公房拆迁时并不是有户口就有拆迁补偿的,取得公房的所有权,才能获得房屋拆迁补偿款,如果没有所有权的,只能获得安置补偿。
  
    公租房拆迁补偿标准是,第一给公租房的所有人补偿房屋补助费用,这是按照房屋的建筑面积进行计算的。第二要补偿安置费用和搬迁费用,这也是与房屋的建筑面积有关,按每平方米多少钱计算的,同时如果逾期的话还要减少。第三,还要补偿公租房在停产停业期间所遭受的损失。
  
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  
    第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
  
    第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
  
    第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  
    (一)被征收房屋价值的补偿;
  
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  
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