王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

一、房产继承不愿意放弃继承权怎么处理?

一、房产继承不愿意放弃继承权怎么处理?
  
  可以一方获得房产权,并对另一方进行赔偿,双方可以竞价由竞价高者获得权。继承开始后,法定继承人未放弃继承权的,该继承人享有继承遗产的权利,其他继承人不得将遗产占为已有。如果没有全部继承人同意,不能确定遗产的归属,房屋过户手续无法办理。
  
  《民法典》第一千一百二十四条:
  
  继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
  
  受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
  
  二、房产继承的程序及收费标准
  
  (一)房产继承需提交的资料
  
  1、房屋所有权证书;
  
  2、继承公证;
  
  3、继承人身份证及复印件;
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  
  注:
  
  A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
  
  B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
  
  C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
  
  D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
  
  (二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗交费—收件窗交件—发证窗口领证。
  
  (三)收费标准
  
  1、交易手续费:1元/平方米。
  
  2、登记费:住宅 80元/套。
  
  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
  
  4、印花税:5元/本。
  
  (四)领取房产证需携带证件
  
  1、已交费的发票;
  
  2、继承人身份证;
  
  3、收件清单。
  
  房产继承是遗产继承中的难点,主要是因为房产属于固定资产,在涉及到房产权的分割时,难以对相关情况进行分割处理,但具体情况下,还应当结合实际来进行认定,并对房产权的具体赔偿情况进行处理,避免出现法律适用错误的情况。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·工作过程中被情杀算不算工伤
      工作过程中被情杀算不算工伤?被情杀不算是工伤,因为去世的原因跟工作无关,《工伤保险条例》第十四条,职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在......


·吸毒驾驶所带来的危害有哪些?
      吸毒驾驶所带来的危害有哪些?一、吸毒驾驶毒驾是指未戒断毒瘾的患者和正在使用毒品的驾驶员驾驶机动车的行为。存在安全驾驶的隐患。“毒驾”和“酒......


·随着我国社会经济的快速发展与生活水平的提高,汽车等机动车也日
      随着我国社会经济的快速发展与生活水平的提高,汽车等机动车也日益普及到各家各户,交通肇事也成为了马路上司空见惯的意外犯罪行为,并且醉酒驾车更是......


·未生效合同与无效合同的区别
      《民法典》第五百零二条第一款规定,“依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外”,则未生效合同就是指已经成立但尚......


·当女性被强奸了怎么办
      当女性被强奸了怎么办一、女性被强奸了怎么办??首先,鼓励所有受害人报警,因为只有通过法律手段维护自己,才能够真正惩罚到犯罪分子和震慑到其他意......


·残疾赔偿金伤残系数是怎样的
      残疾赔偿金伤残系数是怎样的一、残疾赔偿金伤残系数是怎样的一级伤残1二级伤残0.9三级伤残0.8四级伤残0.7五级伤残0.6六级伤残0.5七级......


·承租人擅自转租房屋有效吗?
      承租人擅自转租房屋有效吗?承租人擅自转租房屋无效,租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人,而且出租人可以从转租......


·单位没有工伤保险出了工伤怎么办理
      可以依法要求单位向当地劳动部门申请工伤认定,如果单位不愿申请工伤认定,可以自己收集材料直接向劳动部门申请工伤认定;是否缴纳工伤保险不影响工伤......


·婚前的房产婚后升值部分可以分割吗?
      婚前的房产婚后升值部分可以分割吗?如果结婚前只有夫妻一方出钱购买房产,则符合婚前财产的定义,按照法律规定房产应属于法定个人财产。因此,由......


·交通事故的紧急处理方法有哪些?
      随着近两年来人民生活水平的日益提高,私家车逐年不断上涨的趋势,交通事故也逐年上升,交通事故的发生无疑让我们胆战心惊,但是在发生交通是故事一定......


·先履行抗辩权是什么意思?
      先履行抗辩权是什么意思?在日常生活中,经常有企业或者个人之间因为商业利益关系拟定合同,然而后期关于合同关系的履行偶尔会因为一些问题实现不了而......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询