最新农民征地补偿标准都是统一性的吗?
一、最新农民征地补偿标准都是统一性的吗?
不是;
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中删除 [2] 。
二、补偿管理
各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用:
(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开,接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。
三、补偿纠纷
1、补偿标准争议 先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
2、补偿费用分配纠纷 其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
3、征地信息公开纠纷 属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
四、补偿工作要求
《通知》对做好征地中农民住房拆迁补偿安置工作、解决好被征地农民居住问题,规范征地程序、提高征地工作透明度等作了明确规定。
《通知》要求,切实做好征地涉及的拆迁补偿安置工作,先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为;合理进行住房拆迁的补偿安置,因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题;统筹规划有序推进征地拆迁。同时,还要认真做好用地报批前告知、确认、听证工作,妥善解决群众提出的合理要求;简化征地批后实施程序;强化市县政府征地实施主体职责,国土资源管理部门应在政府的统一组织领导下,认真履行部门职责;落实征地批后反馈制度,建设用地批准后6个月内,市县国土资源管理部门应将征地批后实施完成情况,通过在线报送系统及时报送上级主管部门。
综合上面所说的,征地补偿一般是针对于被占地的人才会得到的补偿;但对于这个补偿的标准一般是根据当地的实际情况来进行制定;所以,对于被征地者如果不清楚就可以直接到当地的执法部门进行咨询,从而才能更好的保障到自己的合法权益。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·强制执行法官会调解吗?
强制执行法官会调解吗?法院进行强制执行的时候,法院是不会进行调解的,但被执行人可以与申请人协商,让申请人取消强制执行。根据《中华人民共和国民事......
·被监护人致损的赔偿是怎样的
被监护人主要是指未成年人或精神病人,由于他们不具有完全的民事行为能力,因此此时才需要为其设立监护人。而要是被监护人的行为导致他人受损的话,此......
·建设工程勘察合同(一)
项目名称: 项目建设地点: 合同编号: (由承接方编填) 委托方: 承接方: 签订日期 委托方____......
·专利费用减免条件有哪些?
专利费用减免条件有哪些?1、对于申请专利减免费用也是需要符合一定的条件才享受减免的费用的,专利申请人和专利权人需要符合以下条件之一就可以减免专......
·当事人告他人诽谤怎么处理?
当事人告他人诽谤怎么处理?可以向法院申请执行,按照《民诉法》规定,拒不执行生效判决或裁定的,由法院依法执行。这需要当事人向法院申请。《民诉法》......
·关于打架处理协议应该怎么写
可以说,绝大多数的打架其实都在可以协商解决的范围之内的,施暴者也有可能在打完架以后特别的后悔,如果跟被打者双方都有一个想要私了处理这件事情的......
·建筑工程质保金的比例是多少
建筑工程质保金的比例是多少?工程建设单位将工程承包出去的话,会和施工单位签署工程承包合同,为了确保工程质量,建设单位往往会在支付工程款的时候......
·一般情况下劳动合同上有违约金吗?
一般情况下劳动合同上有违约金吗一般情况下劳动合同上是有违约金的,《劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术......
·电表购销合同范本的主要构成要件是哪些
电表购销合同范本的主要构成要件是哪些一、合同主体甲方:乙方:甲、乙双方本着诚实、信用、互惠、互利、平等的宗旨,经双方认真洽商,就甲方向乙......
·非法使用童工怎么处罚?
非法使用童工怎么处罚?一、非法使用童工怎么处罚(一)对违反《禁止使用童工规定》的个人,罚款标准如下:1、使用童工从事营利性生产劳动的,每使......
·受胁迫结婚的婚姻合法吗
婚姻中的一方要是受胁迫而同意与对方缔结婚姻关系的话,通常这样的婚姻我们就称之为受胁迫婚姻。那在法律中,受胁迫结婚的婚姻合法吗?在实际生活中,......