现阶段我国城市化建设越来越迅速
购买回迁房协议的范文是什么?
出卖人(甲方)
买受人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁,甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工,开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号,选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求,乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元,具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此,作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后,支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段,乙方有权利解除该协议,甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议,甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续,甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同,以甲方名义签订购房协议,甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后,双方应该共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约,除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外,还应当支付 元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。任何一方违反本协议的,应当支付对方 元的违约金。
10、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,协商不成,任一方均可向人民法院起诉。
11、本协议一式两份,双方各执一份为凭。
12、本协议自双方签字之日起生效。
甲方
乙方
年月日
在这份回迁房协议中一定要对买卖双方的身份注明,写明相关协议的事项,一式两份,卖家买家各持一份,最后写明回迁房协议的生效时间。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·构成工伤事故必须具备哪些条件
构成工伤事故必须具备哪些条件一、构成工伤事故必须具备哪些条件1、工作时间:工作时间是指法律规定或者单位要求职工工作的时间;用人单位规定实行......
·嘉兴逆向行驶罚款多少钱,标准是什么?
一、嘉兴逆向行驶罚款多少钱,是什么标准?嘉兴逆向行驶处以二百元罚款并扣3分至6分。如果其逆向行驶造成了不良的后果,交警队会根据事故现场来进行......
·反诉产品质量纠纷代理词如何书写?
反诉产品质量纠纷代理词如何书写?一、反诉产品质量纠纷代理词如何书写?代理词无法定的固定格式,但有大体通用的文章结构,一般的代理词由以下几个......
·破产案件如何申请法院成立清算组?
破产案件如何申请法院成立清算组?一、破产案件如何申请法律成立清算组我国破产法明确规定清算组由法院任命,不需要债务人向法院申请。二、清算组......
·购买别墅有土地使用证吗?
购买别墅有土地使用证吗?在我国土地的所有权归属于国家或者集体所有,因此,个人或者单位只能获得土地的使用权。根据法律的规定,不同的土地使用类型......
·专利权的对象有哪些方面
专利权的对象有哪些方面1、发明发明,是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。发明必须是一种技术方案,是发明人将自然规律在特定技术领域进......
·铁皮棚征地补偿标准是什么?
铁皮棚征地补偿标准是什么?国家在征收土地的时候,对人民使用的土地进行相应的补偿。这种补偿标准的制定是根据实际征收的土地性质和土地的实际使用价......
·嘉陵区信息公开的方式有哪些?
嘉陵区政府机关所有的行政事务都与嘉陵区老百姓有着紧密的关系,很多老百姓为了保护自己的利益不会被政府无故侵害,就希望政府机关能够尽可能地把有关......
·一、交通事故肇事逃逸应该如何赔偿?
一、交通事故肇事逃逸应该如何赔偿?机动车肇事逃逸的,由交强险赔偿,交通事故当中赔偿义务人(逃逸肇事者)给予受害者的赔偿所包含的项目,主要包括医疗......
·离婚诉讼夫妻共同债务的认定是怎样的
离婚诉讼夫妻共同债务的认定根据法律规定和司法实践,夫妻共同债务主要有:1、为抚养教育子女、赡养老人所负的债务;2、夫妻共同生活期间的正常支出,如......
·公司之间借款怎么写借条?
公司之间借款怎么写借条?一、公司之间借款怎么写借条?借条甲方:××××××(公司名称)乙方:××××××(公司名称)甲、乙双方经协商,就......