温州租售同权是否有相关规定?
浙江省目前只有杭州地区出台了相关的租售同权政策。杭州日前发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(征求意见稿)明确,拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。根据征求意见稿,杭州将扶持国有企业发展规模化租赁,同时选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为发展专业化住房租赁试点企业。落实鼓励个人出租住房的优惠政策,鼓励个人依法出租自有住房。杭州拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。方案中明确,承租人依法办理《浙江省居住证》后,其子女入学按照《流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法(试行)》有关规定执行。在杭州市居住证积分管理中,对租赁住房达到一定年限的,实行“租购同分”。征求意见稿还提出,住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租,但每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米。鼓励引导企业将闲置、低效的土地、工业厂房、商业办公用房在不改变土地性质的情况下,按规定建设或以幢、层为基本单位改建为租赁住房。新(改)建租赁住房土地使用年限不变,只租不售,用水、用电、用气价格按照居民标准执行。此外,杭州拟将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。2017年9月底前,推出专项租赁住房用地进行试点。未来三年,新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。
二、租购同权有哪些好的方面的影响?
1、缓解了人们的买房热情曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育,现在广州既然不要买房就可以享受到教育了,那房子还换吗?2、进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。3、对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦,租房确权,那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。温州属于浙江,目前浙江只在省会杭州的部分地区开放了租售同权,因此温州租售同权的这个消息,并不是有温州市的官网和国家工作人员发放的,网络上所传的温州租售同权的政策并不属实。租售同权在实施的过程当中还是需要小心谨慎一些为好的,如果激化了社会矛盾反而不好。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·信用卡债务是夫妻共同承担吗
信用卡债务是夫妻共同承担吗1、在认定信用卡债务为夫妻共同债务时,法院考量的因素主要是“信用卡消费是否主要用于家庭共同生活”,如果是用于家庭共同......
·2023河北征地补偿标准是多少
河北征地补偿标准是多少《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地......
·对方不申请笔迹鉴定怎么办?
一、对方不申请笔迹鉴定怎么办?对方一旦不配合司法鉴定的相关规定,其法院可以进行相关的强制措施,让对方必须履行。而且其所造成的相关的影响也是非常......
·结婚证丢失后要如何办理离婚手续?
结婚证丢失后要如何办理离婚手续?结婚证丢失后要如何办理离婚手续??(一)直接去婚姻登记机关办理离婚登记这种方法,只能适用于夫妻双方有一方的结......
·成为案件证人的条件都有哪些
成为案件证人的条件都有哪些一、成为案件证人的条件都有哪些要成为诉讼中的证人,适格的条件有四个:其一是知道部分或全部案件情况。知道案情是指......
·债的转移有那两种方式,转移的原因有哪些?
债的转移在处理债的问题的时候是非常的常见的,当然国家对于债的处理的问题方面也是进行了相应的规定的,而且对于债的转移的问题还规定了相应的转移的......
·因刑事中止民事审理的法律规定有哪些?
因刑事中止民事审理的法律规定有哪些?因刑事中止民事审理的法律规定有哪些?《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规......
·疫情期间拒绝治疗的是否要承担刑事责任
依据我国相关法律的规定,患者和疑似患者拒绝强制隔离或者治疗,造成严重后果的,可以按妨害传染病防治罪追究刑事责任。《中华人民共和国刑法》第三百......
·别人欠钱忘了不还怎么办?
别人欠钱忘了不还怎么办?一、别人欠钱忘了不还怎么办?1、首先可以向欠钱人催要欠款,并且录音或录像,以此取得相应的证据,2、也可以找自己都......
·交警大队应当按法律规定的期限结案
交警大队应当按法律规定的期限结案,伤者的损害赔偿可以由伤者向人民法院起诉,通过民事诉讼程序解决。1、交通事故的诉讼时效是自事故发生之日起一年内......
·喝酒后驾驶非机动车算酒驾吗
算。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条规定:在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车,不得醉酒驾驶。饮酒后驾......