温州租售同权是否有相关规定?
浙江省目前只有杭州地区出台了相关的租售同权政策。杭州日前发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(征求意见稿)明确,拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。根据征求意见稿,杭州将扶持国有企业发展规模化租赁,同时选择15家左右具有一定规模、品牌的住房租赁企业作为发展专业化住房租赁试点企业。落实鼓励个人出租住房的优惠政策,鼓励个人依法出租自有住房。杭州拟赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。方案中明确,承租人依法办理《浙江省居住证》后,其子女入学按照《流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法(试行)》有关规定执行。在杭州市居住证积分管理中,对租赁住房达到一定年限的,实行“租购同分”。征求意见稿还提出,住房租赁企业可将符合条件的客厅按规定改造成一间房间单独出租,但每个房间人均租住使用面积不得低于4平方米。鼓励引导企业将闲置、低效的土地、工业厂房、商业办公用房在不改变土地性质的情况下,按规定建设或以幢、层为基本单位改建为租赁住房。新(改)建租赁住房土地使用年限不变,只租不售,用水、用电、用气价格按照居民标准执行。此外,杭州拟将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。2017年9月底前,推出专项租赁住房用地进行试点。未来三年,新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。
二、租购同权有哪些好的方面的影响?
1、缓解了人们的买房热情曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育,现在广州既然不要买房就可以享受到教育了,那房子还换吗?2、进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房,那么在存量房为主体的一线城市,这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。3、对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳,有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦,租房确权,那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。温州属于浙江,目前浙江只在省会杭州的部分地区开放了租售同权,因此温州租售同权的这个消息,并不是有温州市的官网和国家工作人员发放的,网络上所传的温州租售同权的政策并不属实。租售同权在实施的过程当中还是需要小心谨慎一些为好的,如果激化了社会矛盾反而不好。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·广州市人力资源劳动合同范本的内容是什么?
广州市人力资源劳动合同范本的内容是什么?一、广州市人力资源劳动合同范本的内容是什么?劳动合同范本甲方:乙方:根据《中华人民共和国劳动......
·不授予专利权保护的对象都?
不授予专利权保护的对象都有哪些一、不授予专利权保护的对象都有哪些依据我国《专利法》第5条和第25条的规定下列对象不授予专利权:1.违反法律、......
·车祸致腰间盘突出和对方怎么谈赔偿
车祸致腰间盘突出和对方怎么谈赔偿一、车祸致腰间盘突出和对方怎么谈赔偿?(一)一般车祸赔偿标准1、医疗费的赔偿标准医疗费是指受害人在遭受人......
·购销合同样本怎么写?
购销合同样本怎么写?购销合同样本甲方:______________乙方:______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方本......
·工资拖欠不发怎么办
对于工资拖欠的公司,我们劳动者应该怎么办呢?由于工资一直拖欠,劳动者也不可能继续工作,如果你想立即解除劳动合同,并要求支付补偿金。可以以用人单......
·危险驾驶拘留多长时间?
危险驾驶拘留多长时间?三十七天及其以下,一般情况下,刑事诉讼拘留的期限最长为14日。流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,拘留期限最长为3......
·工程施工管理流程及规定?
工程施工管理流程及规定?经济高速发展的同时,带动了建筑行业的发展。而建筑工程项目的重心在于质量管理,如果建筑工程不能严格按照图纸施工,施工......
·在发生交通事故的时候首先要进行现场处理
在发生交通事故的时候首先要进行现场处理,发生交通事故之后应该马上把车停下来,不要随意挪动,以保护现场,抢救受伤的人员和财产的时候应该表明位置......
·一、交通事故伤残鉴定保险怎么赔?
一、交通事故伤残鉴定保险怎么赔?交通事故伤残鉴定费如果与医药费相加总额没有超过保险公司赔偿限额则应该由保险公司承担。交通事故伤害者可以要求肇事......
·加班费是按底薪算的吗
是的,劳动法中规定的加班费是以本人目前基本工资计算。工作日加班费的计算方式:月工资除以21.75除以8乘以加班小时数乘以1.5倍。双休日加班费的计算方......