王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

日照市房屋买卖贷款比例是怎么规定的?

日照市房屋买卖贷款比例是怎么规定的?
  
  首套房产一般首付需要30%以上,二套房产首付需要40%以上。
  
  办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  
  一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房
  
  90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
  
  二、买房子贷款要注意什么?
  
  1、七要
  
  (1)申请贷款额度要量力而行
  
  (2)办按揭要选择好贷款银行。
  
  (3)要选定最适合自己的还款方式。
  
  (4)向银行提供资料要真实。
  
  (5)提供本人住址要准确、及时。
  
  (6)确定产权人时要考虑到退税。
  
  (7)每月要按时还款避免罚息。
  
  2、七不要
  
  (1)申请贷款前不要动用公积金。
  
  (2)在借款最初一年内不要提前还款。
  
  (3)还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
  
  (4)取得房产证后不要忘记退税。
  
  (5)贷款后出租住房不要忘记告知义务。
  
  (6)贷款还清后不要忘记撤销抵押。
  
  (7)不要遗失借款合同和借据。
  
  以及在银行方面的信誉程度考核的。但日照市一般新房的首付比例达到了30%以上,日照市当地的银行给当事人能够下发的贷款额度,这个政府是没有权利进行强制干预的,因为银行也要规避贷款偿还上面的相关风险问题,所以日照市当地的市民们,还是多跑跑日照市当地的各大银行吧。
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·左腕骨骨折能构成伤残吗
      要看具体情节。手腕骨折按工伤评级,为十级伤残的,但具体情况应咨询法律鉴定部门。职工工伤手腕骨折可以评定为积极伸出,因为骨折程度、治疗方式、功......


·获得外观专利权条件有哪些
      获得外观专利权条件有哪些《专利法》所规定外观设计取得专利权的实质条件为:新颖性、美观性和合法性。新颖性是指申请专利的外观设计与其申请日以前已......


·2023起诉家暴需要什么证据
      起诉家暴需要什么证据一旦遭受家庭暴力,作为受害者应当尽早的收集和保存相关的证据,在发生家庭暴力的时候,是收集证据的最佳时机。如果时间过长,没......


·在编教师如何查询五险一金有多少
      在编教师如何查询五险一金有多少、对于在编教师而言,社会保险现在通常说的是"五险一金",具体五险即:养老保险,医疗保险,失业保险,生育保险和工伤保......


·打交通事故官司聘请律师注意事项有哪些
      随着人们普遍法律意识的提交,生活中要是需要打交通事故官司,也就是进行交通事故诉讼的话,此时当事人其实都是愿意出钱聘请专业的律师来帮助自己的。......


·建筑工程中介合同中收取中介费会否合理
      建筑工程中介合同中收取中介费会否合理一、建筑工程中介合同中收取中介费会否合理(一)按《民法典》建设工程中介费不合法。目前,我国法律没有明......


·一、子女抚养协议违约责任怎么负责?
      一、子女抚养协议违约责任怎么负责?离婚协议约定父母一方拖欠子女抚养费应向对方承担违约责任的,对方有权依照合同法主张违约金。具体数额由法院综合......


·信用卡诈骗转治安处罚的标准是什么?
      现在信用卡的使用非常普及,一些银行在发卡上面管理的也比较宽松,这样就会给一些不法分子可乘之机。他们冒用或者盗刷他人信用卡。如果信用卡诈骗金额......


·如何要回被骗的钱需要报警吗?
      一、如何要回被骗的钱需要报警吗?如果自身无法要回需要报警寻求法律帮助。犯诈骗罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大......


·已出租的土地使用权属于什么意思?
      已出租的土地使用权属于什么意思?土地使用权出租,分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。出让取得土地使用权出租的条件:(1)出租......


·劳务派遣与劳务外包的认定?
      劳务派遣与劳务外包的认定?1、用工单位与外包单位(派遣单位)签订合同的标的不同。劳务外包合同的标的是劳动成果,而劳务派遣的合同标的是劳动力。2、对......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询