王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

工程质量责任划分标准是怎么规定的

公司将员工的岗位职责全部都划分清楚,才能够确保在各部门的领导和配合之下完成公司的任务,在工程质量的这个问题上更是如此,从一开始就要将相关的责任划分清楚,因为也不能发生了工程质量上的问题就全部将所有的责任都推给建设单位。所以和工程相关的各方机构都要清楚工程质量责任划分标准是怎么规定的?
  工程质量责任划分标准是怎么规定的?
  
  (一)工程质量责任由承包方承担的一般原则
  工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第59条规定,建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。在认定施工方对工程质量承担责任之时,一般界定在以下几个方面:1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,使用不合格的建筑材料、构配件和设备造成的工程质量问题。3、建筑物在合理使用寿命中,地基基础工程和主体结构的质量出现问题;建筑工程竣工时,屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题,均应归入承包方应承担的质量责任。
  (二)工程质量责任由发包方承担的例外情况
  《合同法》第256条第257条规定,承揽人对定作人提供的材料,应当及时检验,发现不符合约定时,应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施;承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的,应当及时通知定作人,也在一般原理上支持了工程承包方作为特殊承揽人的免责事由。包括:1、发包人提供的设计有缺陷。2、发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑配件、设备不符合国家强制性标准。3、发包人直接指定分包人分包专业工程。
  (三)工程质量责任推定由发包方承担的特定情况
  这主要指工程未经验收合格发包人擅自使用的情形,发包人以质量不符合约定为由主张承包人承担责任的,法院不予支持。《建筑法》第61条规定,建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《合同法》第279条、《建设工程质量管理条例》第16条也作了同样规定。如果发包人在建设工程未经验收或验收不合格的情况下,仍然擅自或强行使用,即可视为发包人对工程质量的认可,或自愿承担工程质量不合格的质量责任。这也是合同法原理中交付工程责任风险转移的体现。在工程质量责任划分的这个问题上一共分成了三种情况。如果承包单位不按照施工图纸施工,修建的时候偷工减料,或者擅自使用那些根本就不符合国家规定的建材而引发的工程质量,由建筑单位承担。可是因为开发商提供的图纸,或者使用开发商提供的建材而引发的工程质量,则开发商承担相关责任。
  
  
  遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·一、出租人要求解除租赁合同的事由有哪些?
      一、出租人要求解除租赁合同的事由有哪些?出租人要求解除租赁合同的事由有如下:1、不定期租赁合同的双方,可以随时解除合同。2、承租人使用租赁......


·八级工伤能赔20万吗 工资5000
      不一定。从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工......


·一、醉驾抽完血让回家了交警让等通知就一定会受到处罚吗?
      一、醉驾抽完血让回家了交警让等通知就一定会受到处罚吗?只要符合条件就一定会受到处罚。只要血检了就会通知酒驾人去交警队处理的,第二还要等酒驾人......


·缓刑期间要多次回法院吗
      缓刑期间一般不需要回法院的。对被判处宣告缓刑的,依法实行社区矫正,由社区矫正机构负责执行。判了缓刑之后,法院会出具执行通知,携执行通知到司法......


·员工主动离职公司能不批准吗?
      员工主动离职公司能不批准吗?劳动者辞职不需要单位批准,但须程序合法。现实中,劳动者辞职单位以各种借口不受理、不批准,劳动者愤而离职,最后单位却......


·朋友欠钱就是不还怎么办 一、朋友欠钱就是不还怎么办?
      朋友欠钱就是不还怎么办一、朋友欠钱就是不还怎么办?1、向法院申请支付令人民法院根据债权人的申请,向债务人发布支付令;如果债务人在法定期间内......


·房屋装修伤人责任谁承担
      一般情况下,购房者在买房后,都会根据自己的意愿对房屋进行装修,而由此引发的纠纷也越来越多,如:因装修而伤人等。那么,在法律上,若房屋装修伤人......


·注册资本由新股东缴纳是否合法?
      注册资本由新股东缴纳是否合法?注册资本由新股东缴纳是合法的,增加注册资本股东要出资,根据《公司法》第一百七十八条,“有限责任公司增加注册资本时......


·拿房产证可以做按揭贷款吗
      有房产证可以进行抵押贷款。在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段......


·斡旋受贿罪司法解释是什么
      受贿罪是我国目前比较常见的一种犯罪,受贿罪最主要的手段就是受贿,由于受贿的方式不同,受贿罪又分为了几种类型。今天我们主要来了解一下斡旋受贿罪......


·如何处理工程承包合同纠纷?
      如何处理工程承包合同纠纷?合同往往是对甲乙双方权责的一个约束与保证,为一份工程的成功提供了确切的保障,然而合同纠纷也是一个极大地法律问题,......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询