王庆磊律师
王庆磊律师法律网
26.nj64.com
南京王庆磊律师电话18012961823

建筑工程包工不包料合同怎么写 建筑工程包工不包料合同也就是

建筑工程包工不包料合同怎么写
  
  建筑工程包工不包料合同也就是对承包建筑工程的是承包人工劳务而不承包材料而签订的合同,在某种程度上说这种包工不包料的承包方式对承包商来说承担的风险更小。我们收集了相关资料,将在下文中为您做详细解答,希望对您有所帮助。
  
  建筑工程包工不包料合同 ?? ??
  
  甲方:
  
  乙方:
  
  甲方建商住楼一幢,施工场地地已平整,道路畅通,水、电设施齐全,各种建设审批手续完备,已完全具施工条件。为使楼房尽快建设,明确双方的权利义务,经甲乙双方共协商,自愿达成以下建房协议,以便共同遵守。
  
  一、工程名称为:商住并用房。
  
  二、工程结构:商住并用房层,其中1—— 层为框架结构,以上为砖混结构。
  
  三、图纸和文件的保管与提供:协议书成立后日内,甲方交付施工图两套,交付乙方的图纸由乙方保管,并作为施工资料、交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费,变减的工程量可相应减少工程费用。
  
  四、承包范围及要求:承包范围为该工程的地基处理(地基高于公路公分后,再三步阶梯计公分为一层的地坪),结构建造(土建施工),内外墙水泥粉墙(外墙贴瓷砖),室内水泥地坪,墙内及室顶的电话线、有线电视线,网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装,上下水道预留管道的处理及防水处理,房顶的建设及防水处理,天然气管道的预留处理,木工施工,楼梯的建造。要求:严格按照施工图纸施工。
  
  五、承包方式:包工不包料
  
  六、工程期限:年月日开工年月日峻工,有效工期为天。不能如期峻工,承担甲方因此而付出的看管费、劳务费,造成材料损失的,以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上,甲方有权解除协议,未支付施工费用不再对付。
  
  七、施工设备的提供:施工设备及机械由乙方全部提供,并与本协议书成立后,图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量,以有效保证正常施工为限。
  
  八、价金及支付方式:以上工程总承包金为元。变更设计的,变更后的工程量,按总价金与总工程量的比例,计算变更价金的增减。
  
  支付方式:采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的 %,三层主体结构完成后付总价金的 %,全部主体结构完成后付总价款的 %,墙体粉墙完成后付总价款的 %,全部工程完工付至价款的95%,下余5%作为保修费用一年以后支付。
  
  九、材料供应:工程所需材料由甲方提供,乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换,不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。
  
  因材料供应的原因至工程延误的,乙方有权同等地延长施工期限。
  
  对材料的使用应依合理为原则,不得有浪费的情形,否则甲方有请求乙方有赔偿的权利。
  
  十、质量要求:严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。
  
  十一、施工安全:乙方全面负责本施工过程中的施工安全,施工中出现的一切事故均由乙方承担。
  
  十二、工伤事故的处理:对到施工场地的施工人员,乙方必须按实际人员,办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险,支付保险费用。
  
  施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害,由乙方承担。
  
  十三、质量保修:乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修,并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
  
  十四、违约责任:本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约,违约方承担守约因此而造的全部损失。
  
  十五、本协议未尽事宜另行协商。
  
  十六、本协议一式份,甲乙双方各持一份,交保管一份。
  
  附:施工图纸以及施工图中对各项标准,参数及施工要求等是本协议书的组成部分。
  
  甲方:
  
  乙方:
  
  年月日
  
  《民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
  
  (一)当事人的姓名或者名称和住所;
  
  (二)标的;
  
  (三)数量;
  
  (四)质量;
  
  (五)价款或者报酬;
  
  (六)履行期限、地点和方式;
  
  (七)违约责任;
  
  (八)解决争议的方法。
  
  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  
  建筑工程包工不包料合同已经在文中为您介绍了,建筑工程包工不包料这种模式其实可能会使得承包者的利润变少,但是这种模式也是不会承担由于材料引起的一些风险的,也就是说,如果想要面临更少的风险的话,就选择包工不包料这种合作模式比较好。遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823

@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

·其实不管购房者是否已经支付了房款,只要出现了法定的情形之后,
      其实不管购房者是否已经支付了房款,只要出现了法定的情形之后,那都是可以要求开发商退款、退房的。不过很多购房者至今都不是很清楚,究竟在哪些情况......


·农村宅基地继承需要拿钱吗
      城市居民的住宅可以转卖,可以继承。那么农村宅基地由于属于村集体,村民享有的只是宅基地的使用权,所有权并不属于农村居民个人。这样的话,农村宅基......


·网络诈骗6000元会被判刑多久
      网络诈骗6000元会被判刑多久文章中就网络诈骗6000元会被判刑多久进行了详细的分析并且列举出来,很清楚的说明了一系列的问题,网络诈骗问题屡见不鲜,......


·一、上海交通事故定损的处理流程是怎么样的?
      一、上海交通事故定损的处理流程是怎么样的?1、道路交通事故处理机关受理交通事故后,需对受损车物损失价格进行评估鉴定的,应及时委托价格主管部门......


·构成刑事犯罪已经坐牢罚金在哪里交
      构成刑事犯罪已经坐牢罚金在哪里交?法院判决时所处的罚金,应该到作出判决的法院缴纳。具体在缴纳罚金前,可以先与承办法官联系;也可以直接持判决书,......


·取得专利权的实质条件是什么
      取得专利权的实质条件是什么自身首先要具备三个条件:1、新颖性---申报前未见有相同相似的技术方案(包括出版发表、公开使用、社会公知和已有申请);2、......


·没有房本怎么确立遗嘱?
      没有房本怎么确立遗嘱?一、没有房本怎么确立遗嘱?没有房本需要等到拿到房产本之后才能够确定遗嘱。遗嘱只有按照法律规定的形式和条件设立,才能保......


·怎样提出劳动仲裁申请
      怎样提出劳动仲裁申请一、怎样提出劳动仲裁申请1、用人单位和劳动者发生以下劳动争议可以申请劳动仲裁:(1)因确认劳动关系发生的争议;(2)因订......


·哪些情况民政局不给予办理离婚手续
      在协议离婚的情况下,需要夫妻先就离婚的相关事项进行协商处理,之后签订了离婚协议书的再向民政局申请办理离婚手续,但需要注意并不是提出了申请之后......


·法人更换员工被辞退怎么计算补偿金
      法人更换员工被辞退怎么计算补偿金?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计......


·赠与合同能不能附条件以及赠与合同如何撤销
      赠与合同能不能附条件以及赠与合同如何撤销一、赠与合同能不能附条件附义务的赠与合同又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同,是指赠与人在赠与财......


首 页 | 法律咨询 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 王庆磊律师 All rights reserved.
律师热线:18012961823
18012961823
点击这里给王庆磊律师发消息


在线法律咨询