离婚财产厂房过户需要什么证件?
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料:(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(五)委托书。对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中,这种情况偏偏居多。其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续。所以,遇到这样的情况时,你最好跟律师商量一下,这样就可以避免很多不必要的麻烦。
二、离婚后房产怎么过户
(一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
(二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。”相关知识,我们从上文中了解到,离婚房产的过户需要很多手续,需要的证件也需要在办理时带齐全了,如果您还有其他疑问,本站有专业的律师可以为您详细的解释相关问题。
遇到相关问题,欢迎联系王庆磊律师,手机:18012961823
@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>
·工程质量的验收均应在满足哪些基本要求上进行
工程质量的验收均应在满足哪些基本要求上进行现如今豆腐渣工程还是常有的事件,时不时的会以新闻热点的方式出现在您的视野中,但您都知道一个工程的实......
·总公司合同能由分公司履约吗?
总公司合同能由分公司履约吗?总公司合同能由分公司履约的,如果属于上下级关系的,应该按规章制度执行。如果属于两个独立法人主体,就看合同如何约定二......
·破产清算固定资产怎么算?
破产清算固定资产怎么算?当企业经营不善,导致资不抵债时,企业会被迫宣告破产,进入破产清算程序。一般来说,公司的固定资产是由会计进行计算的,但......
·犯聚众斗殴罪最少判多久
一、犯聚众斗殴罪最少判多久1、构成聚众斗殴罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。2、构成聚众斗殴罪,有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加......
·最高人民法院关于劳动争议的司法解释
最高人民法院关于劳动争议的司法解释为正确审理劳动争议案件,根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动争议......
·贩毒最新量刑标准是什么
在我国,其实对毒品的管理是很严格的,很多与毒品相关的行为,其实都是被规定为了犯罪,这其中就包括了贩卖毒品罪。根据法律的规定,贩卖毒品的时候不......
·发生了高空坠物只赔偿70%吗?
发生了高空坠物只赔偿70%吗?车被高空坠落物砸坏,主要是保险条款中规定:被保险机动车的损失应由第三方负责赔偿的,免赔30%,这30%应由高空坠物的责任......
·眼睛内取出金属片还不算工伤?
眼睛内取出金属片还不算工伤?一、眼睛内取出金属片还不算工伤?眼睛内取出金属片算不算工伤,是需要根据具体情况来进行一个认定的,如果是属于工作......
·购房合同卖房违约金怎么算?
购房合同卖房违约金怎么算??购房合同卖房违约金通常都是实际损失的20%,购房过程中可能因为房价上涨卖方不愿意在按原价出卖而违约,也有可能因为买方找......
·自诉案件按撤诉处理的情况为哪几种
自诉案件按撤诉处理的情况为哪几种一、自诉案件按撤诉处理的情况为哪几种根据《刑事诉讼法》第171条的规定:“人民法院对于自诉案件进行审查后,按......