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买房假设2012年买一套100万的房子首付30万

买房假设2012年买一套100万的房子首付30万,算上房价上涨和,2017年保守估计市值130万(肯定不止)。卖掉获得现金:130万-剩余贷款64万=66万。而这时你工资也高了,还贷能力也高了,可以考虑拿这笔按揭一套220万的房子作为终极置业。二、租房你考虑买房还是租房,说明你现在手上是能凑足20-30万的。假如不买房,这30万你用来干嘛?假如你有好的投资渠道,你当然可以拿这笔钱作为投资。但是假如你没有,存银行还是放股市?这30万现在还能撬动100万的房产,5年之后呢购买力还剩多少呢?那时房价又涨到了多少?再算上你付5年的租金呢?现在的租售比之下,月供远远高于月租,为什么房东愿意自套腰包补贴这个差价呢,就是看重这个上涨期权。在加紧脚步建设法制中国的今天,连老太太都知道黑纸白字加个红手印意味着什么。所以,在租房协议上和房东理清,根本不会招来什么麻烦。能够给自己招来麻烦的,都是没有写好协议的,没有在协议上注明违约金的人。都知道房子的产权是七十年,所以很多人感觉买了房子要住到自己死的,甚至有人说出把房子传给孙子这种话,理论上是可以啦,只不过可能性很小。因为根据统计,中国的住房寿命只有25到30年而已,远小于英国的132年。那么我们按住房寿命五十年来计算吧。您可以根据自己的实际情况进行分析和处理。我国当下房价一直比较高,如果自己有钱就可以选择买房子,如果自己没钱,租房子也是一类比较不错的选择。您可以根据自己的实际情况进行选择。
  
  
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@王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚姻家庭纠纷,交通事故纠纷,自执业以来秉承...More>>

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